III. ADMINISTRACIÓN LOCAL

AYUNTAMIENTO DE MADRID

RÉGIMEN ECONÓMICO

Agencia Tributaria Madrid Subdirección General de Recaudación Servicio Jurídico Administrativo Departamento de Régimen Jurídico Administrativo

En el expediente administrativo de apremio que se sigue en esta Subdirección General de Recaudación a nombre de don Carlos López García (NIF 07345836-G y CS 31929884), por el director de la Agencia Tributaria Madrid se ha adoptado en fecha 14 de noviembre de 2016 acuerdo para la enajenación del bien propiedad de dicho/a deudor/a:

Descripción de la finca: finca especial constituida por las unidades de aprovechamiento procedentes de la ocupación y futura transmisión de la propiedad de la finca registral número 16170, en virtud de la cual, por la superficie afectada de 15.600 metros cuadrados, se reconoce al propietario de dicha finca 16170 el derecho a ser adjudicatario en el Sector 2.03 “Desarrollo del Este: Los Ahijones” del Suelo Urbanizable Programado incluido en el Segundo Cuatrienio de cinco mil cincuenta y cuatro unidades de aprovechamiento (5.054 u.a.) y en el Sector 3.04 “Villaverde-Los Aguados”, por la superficie afectada de 21.500 metros cuadrados, le corresponden seis mil novecientas sesenta y seis unidades de aprovechamiento (6.966 u.a.) de las que se detraerán 2.262 u.a. hasta que se formalice la inscripción registral del exceso de cabida que luego se dirá. Los esposos don Carlos López García y doña María Burgos Gutiérrez son dueños de la finca 60058, al folio 37 del tomo 763, según su inscripción primera, la cual, por traslado del Registro de la Propiedad número 16 de Madrid a este Registro de la Propiedad, continúa bajo el número 16170, al folio 196 de este tomo, habiendo adquirido la referida finca por compra en escritura ante el notario de Madrid don José Luis García Pita el 28 de octubre de 1975, a don Francisco Sánchez Sanz, quien la había adquirido por compra en escritura ante el notario de Getafe don Juan Antonio Gómez Aravaca de 21 de febrero de 1947 a don Eugenio Teso Martínez, y este a su vez por compra que particular y privadamente hizo varios años a don Teodomiro, don Mariano, don Evelio, doña Josefa, doña Gaudencia, doña Otilia, don José, doña Licinia y doña Edelmira Rodríguez Díaz, no poseyendo título escrito ni inscrito; por lo que se siguió expediente para la inmatriculación de la finca con artículo al artículo 201 de la Ley Hipotecaria en el Juzgado de primera instancia número 5 de Madrid, con el número 593/78-E, en el que se dictó auto el 23 de enero de 1979, declarando justificada la adquisición, según resulta de la inscripción primera de la referida finca registral 60058, de 19 de septiembre de 1979. En el documento ahora presentado, se expresa que, realizada medición planimétrica sobre plano parcelario, la referida finca registral 16170 arroja una superficie de 37.100 metros cuadrados y que, de acuerdo con las previsiones del Plan General aprobado definitivamente por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid el 17 de abril de 1997, dicha finca registral 16170 se encuentra afectada por la Acción Programada 17V017 (13)-08 “Parque Lineal del Manzanares” en una extensión superficial de 15.600 metros cuadrados como Suelo de Sistema General a obtener por adscripción al Suelo Urbanizable Programado, con exceso de aprovechamiento sobre el medio del Segundo Cuatrienio, Sector U.Z.P. 2.03 “Desarrollo del Este: Los Ahijones” y por la Acción 17V017 (11)-09 a compensar en el Tercer Cuatrienio U.Z.P. 3.04 “Villaverde-Los Aguados”, el resto. Mediante convenio suscrito en Madrid, el 8 de octubre de 1998, por don Ignacio del Río García de Sola, segundo teniente de alcalde y concejal de la Rama de Urbanismo, Vivienda y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Madrid y don Luis de Armada y Martínez Campos, gerente municipal de Urbanismo, en representación de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, y por los cónyuges don Carlos López García, industrial, con NIF 7345836-G, y doña María Burgos Gutiérrez, con NIF 1447785-G, mayores de edad, con domicilio en Madrid, calle Los Drogueros, número 17, acuerdan:

Primero.—La propiedad autoriza desde el momento de la firma del convenio al Ayuntamiento de Madrid la ocupación de la finca relacionada registral número 16170, y le facultan para ejecutar sobre dichos terrenos las obras y actuaciones previstas en el vigente Plan General. Con la aprobación definitiva de los Proyectos de Compensación o Reparcelación de los polígonos donde sean adjudicados los derechos de aprovechamiento reconocidos a los propietarios, se transmitirá al Ayuntamiento la propiedad de la finca referida.

Segundo.—La Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, en compensación a la ocupación autorizada y posterior cesión de la repetida finca registral número 16170, por la superficie afectada de 15.600 metros cuadrados, reconoce a su propietario el derecho a ser adjudicatario en el Sector 2.03 “Desarrollo del Este: Los Ahijones” del Suelo Urbanizable Programado incluido en el Segundo Cuatrienio de cinco mil cincuenta y cuatro unidades de aprovechamiento (5.054 u.a.) y en el Sector 3.04 “Villaverde-Los Aguados” por la superficie afectada de 21.500 metros cuadrados le corresponden seis mil novecientas sesenta y seis unidades de aprovechamiento (6.966 u.a.) de las que se detraerán 2.262 u.a. hasta que se formalice la inscripción registral del exceso de cabida. A los aprovechamientos consignados se les ha deducido el 10 por 100 de cesión obligatoria y gratuita a favor del Ayuntamiento de Madrid, según lo dispuesto en el artículo 18.4 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen de Suelo y Valoraciones (“Boletín Oficial del Estado” número 89, de 14 de abril de 1998) y artículo 8.2 de la Ley 20/1997, de 15 de julio, de Medidas Urgentes en materia de Suelo y Urbanismo (BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 169, de 18 de julio de 1997), de la Comunidad de Madrid.

Tercero.—El exceso de la finca, que resulta de la medición planimétrica (6.284 metros cuadrados), deberá inscribirse en el Registro de la Propiedad. Si por cualquier circunstancia, antes de la aprobación de los Proyectos de Compensación o Reparcelación no se hubiera efectuado la inscripción registral de la mayor cabida, el aprovechamiento que resulta del mismo (2.262 u.a.) se adjudicará al Ayuntamiento de Madrid para su posterior transmisión a los propietarios una vez inscrita la total cabida en el Registro de la Propiedad. En su virtud, inscribo a favor de los cónyuges don Carlos López García y doña María Burgos Gutiérrez, con carácter ganancial, las referidas unidades de aprovechamiento, en los términos relacionados. Extensa: inscripción primera de la finca 16170, folio 196 de este tomo. Madrid, 25 de abril de 2003. Linda: descritos en la inscripción primera. Esta finca está parcialmente incluida, sin precisarse afectada, en el ámbito de actuación del Suelo Urbanizable Programado 2.03 “Desarrollo del Este-Los Ahijones”. Inscrita en el Registro de la Propiedad número 44 de Madrid, tomo 1829, libro 242, folio 198, finca 16171.

Titulares: don Carlos López García, casado con doña María Burgos Gutiérrez, son dueños del derecho de ser adjudicatarios de 12.020 unidades de aprovechamiento correspondiente a la superficie afectada, con carácter ganancial.

Cargas económicas: no. No obstante, deberá consultarse la información registral y las condiciones de la subasta.

Valoración: 493.056,00 euros.

Tipo primera licitación: 493.056,00 euros.

Lugar, día y hora de celebración: Subdirección General de Recaudación, calle del Sacramento, número 1, día 29 de junio de 2017, a las diez horas.

Condiciones: el acuerdo de enajenación mediante subasta, con las condiciones por las que se regirá, existiendo la posibilidad de ofertas en sobre cerrado, y las cargas del bien a enajenar que han de quedar subsistentes, si las hubiere, puede ser consultado en el tablón de edictos de este Ayuntamiento y/o retirado de la sede de la Subdirección General de Recaudación hasta el último día hábil anterior al de la subasta, en horario, de lunes a viernes, de nueve a trece, calle del Sacramento, número 1, segunda planta.

Teléfonos de información: 914 800 731 y 914 800 736.

Madrid, a 11 de mayo de 2017.—La subdirectora general de Recaudación, Ana María Herranz Mate.

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