I. COMUNIDAD DE MADRID

D) Anuncios

CONSEJERÍA DE ECONOMÍA, EMPLEO Y HACIENDA

De conformidad con el artículo 172 de la Ley General Tributaria (Ley 58/2003, de 17 de diciembre) y el artículo 101 del Reglamento General de Recaudación (Real Decreto 939/2005, de 29 de julio), con fecha 1 de diciembre de 2015 se dictaron resoluciones decretando la enajenación mediante subasta de los bienes que se detallan en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio como Anexo I.

La subasta se celebrará el día 10 de marzo de 2016, a las nueve y treinta horas, en Madrid, en la Sala Europa, sita en plaza de Chamberí, número 8, séptima planta.

La subasta se anunciará en el tablón de anuncios de la Dirección General de Tributos y Ordenación y Gestión del Juego, así como en los medios y lugares recogidos en el artículo 101.3 del Reglamento General de Recaudación en función del tipo de subasta, la localización de los bienes a enajenar y la mayor difusión de la misma.

De conformidad con los artículos 101 y siguientes del Reglamento General de Recaudación:

1. Podrá tomar parte en la subasta, por sí o por medio de representante, cualquier persona que posea capacidad de obrar con arreglo a derecho y que no tenga para ello impedimento o restricción legal, siempre que se identifique adecuadamente y con documento que justifique, en su caso, la representación que tenga.

No podrá tomar parte en la subasta el personal adscrito al órgano de recaudación competente, los tasadores, los depositarios de los bienes y los funcionarios directamente implicados en el procedimiento de apremio.

2. Los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente.

Los títulos que obren en el expediente podrán examinarse en la Subdirección General de Recaudación (plaza de Chamberí, número 8. Horario: De lunes a viernes, de nueve a catorce) hasta el día anterior al señalado para la subasta.

3. Los licitadores, para ser admitidos como tales, deberán constituir ante la Mesa de Subasta con anterioridad a su celebración un depósito, mediante cheque conformado a favor de la Tesorería General de la Comunidad de Madrid de, al menos, el 20 por 100 del tipo de subasta de los bienes respecto de los que deseen pujar, quedando advertidos de que si resultan adjudicatarios y no satisfacen el precio del remate, perderán el importe del depósito efectuado siendo aplicado a la cancelación de las deudas objeto del procedimiento, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine la falta de pago del precio del remate.

En el tipo de subasta no se incluyen los impuestos indirectos que graven la transmisión de los bienes indicados.

4. En caso de impago del precio del remate por el adjudicatario, la Mesa podrá optar entre acordar la adjudicación al licitador que hubiera realizado la segunda oferta más elevada, siempre y cuando la mantenga y esta no fuese inferior en más de dos tramos a la que ha resultado impagada, o iniciar la adjudicación directa. Si la oferta es inferior en más de dos tramos, se iniciará la adjudicación directa.

Cuando el licitador no resulte adjudicatario de un bien o lote de bienes, podrá aplicar dicho depósito al de otros bienes o lotes sucesivos por los que desee pujar, siempre que cubra el 20 por 100 del tipo de subasta de los mismos.

5. La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación si se efectúa el pago de la deuda no ingresada, intereses de demora que se hayan devengado hasta la fecha de ingreso, recargos del período ejecutivo y costas del procedimiento de apremio.

6. Todas las cargas, gravámenes y situaciones jurídicas de los bienes y de sus titulares anteriores y preferentes al derecho anotado de la Comunidad de Madrid quedarán subsistentes, sin aplicarse a su extinción el precio del remate; las posteriores serán objeto de cancelación.

7. El adjudicatario deberá entregar en el acto de adjudicación o dentro de los quince días siguientes la diferencia entre el depósito constituido y el precio de adjudicación, mediante cheque conformado a favor de la Tesorería General de la Comunidad de Madrid, pudiendo solicitar expresamente en el acto de adjudicación el otorgamiento de escritura pública de venta del inmueble, si bien, en este caso y cualquiera que sea el tipo de subasta, el pago del precio de remate se efectuará en la forma indicada en este apartado.

8. En el caso de que se hayan subastado bienes o derechos respecto de los que, según la legislación aplicable, existan interesados que tengan derechos de adquisición preferente, acordada la adjudicación, esta se comunicará a dichos interesados. La adjudicación definitiva quedará en suspenso durante el plazo en el que, según la legislación aplicable, los interesados puedan ejercer su derecho.

9. Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de la subasta hasta una hora antes del comienzo de esta. Dichas ofertas, que tendrán el carácter de máximas, se presentarán exclusivamente en el Registro General de la Consejería de Economía y Hacienda sito en la Plaza de Chamberí, número 8, siendo dirigidos a la Subdirección General de Recaudación, con indicación en el exterior del sobre de la identificación del lote. El licitador deberá indicar nombre y apellidos o razón social o denominación completa, número de identificación fiscal y domicilio.

La oferta deberá ir acompañada de cheque conformado a favor de la Tesorería General de la Comunidad de Madrid por el importe del depósito, indicando el bien o lote de bienes sobre los que desea pujar.

10. La subasta se desarrollará conforme al orden de los bienes señalados en los diferentes lotes, admitiéndose posturas por el primer bien o lote, y así, sucesivamente, con arreglo a los tramos fijados.

11. En caso de existencia de ofertas en sobre cerrado, la Mesa sustituirá a los licitadores y pujará por ellos sin sobrepasar el límite máximo fijado en cada oferta.

Si hay más de una oferta en sobre cerrado, podrá comenzar la admisión de posturas a partir de la segunda más alta de aquellas.

Si una postura no coincide con el importe de un tramo, se considerará formulada por el importe del tramo inmediato inferior.

Los licitadores en sobre cerrado podrán participar personalmente en la licitación con posturas superiores a las inicialmente presentadas.

En caso de que coincidan en la mejor postura varias de las ofertas presentadas en sobre cerrado, se dará preferencia en la adjudicación a la registrada en primer lugar. Si concurren en la postura con una presentada presencialmente, se dará preferencia a la presentada en sobre cerrado.

Sin interrupción y de forma sucesiva se irán subastando los demás bienes o lotes, con respeto al orden ya citado, y si para alguno no hubiese pujas, se pasará al que le siga. La subasta de los bienes de un obligado al pago se dará por terminada cuando con el importe de los bienes adjudicados se cubra la totalidad de los débitos exigibles.

12. Si una vez finalizada la primera licitación quedara algún bien o lote de bienes sin adjudicar, la Mesa podrá realizar una segunda licitación o iniciar el trámite de adjudicación directa, cuando así lo juzgue pertinente, previa deliberación de la Mesa.

13. Si se acuerda la procedencia de celebrar una segunda licitación, se anunciará de forma inmediata y se admitirán pujas que cubran el nuevo tipo, que será el 75 por 100 del tipo de subasta en primera licitación.

A tal fin se abrirá un plazo de media hora para que los que deseen licitar constituyan los nuevos depósitos en relación con el nuevo tipo de subasta de los bienes que van a ser enajenados; a tal efecto, servirán los depósitos efectuados anteriormente. Los bienes no adjudicados pasarán al trámite de adjudicación directa regulado en el artículo 107 del Reglamento General de Recaudación.

14. El órgano de recaudación de esta Dirección General procederá en el plazo de seis meses a realizar las gestiones conducentes a la adjudicación directa de los bienes en las mejores condiciones económicas, para lo que utilizará los medios que considere más ágiles y efectivos. Cuanta información sea necesaria en el trámite de adjudicación directa será facilitada en la Subdirección General de Recaudación (plaza de Chamberí, número 8).

El precio mínimo de adjudicación será el tipo de subasta, si en esta hubo una sola licitación. Cuando los bienes hayan sido objeto de subasta con dos licitaciones, no existirá precio mínimo.

Las ofertas se presentarán exclusivamente en la Subdirección General de Recaudación (plaza de Chamberí, número 8, tercera planta), en sobre cerrado con indicación en el exterior del sobre de la identificación del lote.

La oferta deberá ir acompañada, en todo caso, de cheque conformado a favor de la Tesorería General de la Comunidad de Madrid por un importe de, al menos, un 20 por 100 de la oferta efectuada.

En función de las ofertas presentadas se formulará, en su caso, propuesta de adjudicación por el órgano de recaudación. Transcurridos seis meses sin haberse dictado acuerdo de adjudicación, se dará por concluido el trámite.

El adjudicatario deberá entregar, dentro de los quince días siguientes a la adjudicación, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de adjudicación, mediante cheque conformado a favor de la Tesorería General de la Comunidad de Madrid, quedando advertido de que, si no satisface el precio del remate en dicho plazo, se aplicará el importe del depósito que, en su caso, hubiera constituido a la cancelación de las deudas objeto del procedimiento, sin perjuicio de las responsabilidades en que pueda incurrir por los perjuicios que ocasione la falta de pago del precio del remate.

Transcurrido el trámite de adjudicación directa, se adjudicará el bien o derecho a cualquier interesado que satisfaga el importe del tipo de la última subasta celebrada antes de que se acuerde la adjudicación de los bienes o derechos a la Hacienda Pública.

En lo no previsto expresamente, se estará a lo establecido para la enajenación por subasta en lo que resulte aplicable.

El adjudicatario, cualquiera que haya sido el procedimiento de enajenación, exonera a la Comunidad de Madrid, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas con la comunidad de propietarios, siendo a cargo del mismo, los gastos que queden pendientes de pago.

Todos los gastos que se deriven de la transmisión, incluido en su caso el mandamiento de cancelación de cargas posteriores, así como el otorgamiento de escritura pública de venta del inmueble de ser solicitado conforme recoge el artículo 111 del Reglamento General de Recaudación, serán de cuenta del adjudicatario.

Si el precio por el que el bien es adjudicado, en subasta o en adjudicación directa, es superior al importe total del crédito perseguido, intereses y costas, el sobrante se entregará al obligado al pago o se depositará en la Tesorería General de la Comunidad de Madrid cuando existan titulares de derechos posteriores a los de la Hacienda Pública.

De conformidad con el artículo 172 de la Ley General Tributaria y el artículo 109 del Reglamento General de Recaudación, el procedimiento de apremio podrá concluir, cuando los inmuebles no se hubieran adjudicado en el procedimiento de enajenación, con la adjudicación de dichos bienes a la Hacienda Pública.

ANEXO I

RELACIÓN DE BIENES A SUBASTAR

Lote S011003160105:

Número diligencia de embargo: 04019041300002.

Tipo de bien: Plaza de garaje.

Descripción: Plaza de garaje número 13, situada en la planta sótano del edificio sobre la parcela 30-A del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación V-3, en la calle Santa Ana, sin número, con vuelta a la calle Humanes, en el término municipal de Fuenlabrada, Madrid. Ocupa una superficie útil de 12,87 metros cuadrados.

Identificación registral: Finca número 16.844 del tomo 1274, libro 193, folio 43, inscripción primera, del Registro de la Propiedad número 3 de Fuenlabrada, Sección 3.^a.

Identificación catastral: No consta.

Derechos del obligado: 100 por 100 pleno dominio por título de división horizontal.

Valoración: 12.616,67 euros.

Cargas: No constan.

Tipo de subasta en primera licitación: 12.616,67 euros.

Tramos a los que se ajustarán las posturas: 5.000,00 euros.

Lote S011003160205:

Número diligencia de embargo: 04019041300002.

Tipo de bien: Plaza de garaje.

Descripción: Plaza de garaje número 15, situada en la planta sótano del edificio sobre la parcela 30-A del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación V-3, en la calle Santa Ana, sin número, con vuelta a la calle Humanes, en el término municipal de Fuenlabrada, Madrid. Ocupa una superficie útil de 14,85 metros cuadrados.

Identificación registral: Finca número 16.846 del tomo 1274, libro 193, folio 45, inscripción primera, del Registro de la Propiedad número 3 de Fuenlabrada, Sección 3.^a.

Identificación catastral: No consta.

Derechos del obligado: 100 por 100 pleno dominio por título de división horizontal.

Valoración: 12.616,67 euros.

Cargas: No constan.

Tipo de subasta en primera licitación: 12.616,67 euros.

Tramos a los que se ajustarán las posturas: 5.000,00 euros.

Lote S011003160305:

Número diligencia de embargo: 04019041300002.

Tipo de bien: Plaza de garaje.

Descripción: Plaza de garaje número 21, situada en la planta sótano del edificio sobre la parcela 30-A del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación V-3, en la calle Santa Ana, sin número, con vuelta a la calle Humanes, en el término municipal de Fuenlabrada, Madrid. Ocupa una superficie útil de 12,87 metros cuadrados.

Identificación registral: Finca número 16.852 del tomo 1274, libro 193, folio 51, inscripción primera, del Registro de la Propiedad número 3 de Fuenlabrada, Sección 3.^a.

Identificación catastral: No consta.

Derechos del obligado: 100 por 100 pleno dominio por título de división horizontal.

Valoración: 12.616,67 euros.

Cargas: No constan.

Tipo de subasta en primera licitación: 12.616,67 euros.

Tramos a los que se ajustarán las posturas: 5.000,00 euros.

Lote S011003160405:

Número diligencia de embargo: 04019041300002.

Tipo de bien: Plaza de garaje.

Descripción: Plaza de garaje número 27, situada en la planta sótano del edificio sobre la parcela 30-A del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación V-3, en la calle Santa Ana, sin número, con vuelta a la calle Humanes, en el término municipal de Fuenlabrada, Madrid. Ocupa una superficie útil de 11,88 metros cuadrados.

Identificación registral: Finca número 16.858 del tomo 1274, libro 193, folio 57, inscripción primera, del Registro de la Propiedad número 3 de Fuenlabrada, Sección 3.^a.

Identificación catastral: No consta.

Derechos del obligado: 100 por 100 pleno dominio por título de división horizontal.

Valoración: 12.616,67 euros.

Cargas: No constan.

Tipo de subasta en primera licitación: 12.616,67 euros.

Tramos a los que se ajustarán las posturas: 5.000,00 euros.

Lote S011003160505:

Número diligencia de embargo: 04019041300002.

Tipo de bien: Plaza de garaje.

Descripción: Plaza de garaje número 1, situada en la planta baja del edificio sobre la parcela 30-A del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación V-3, en la calle Santa Ana, sin número, con vuelta a la calle Humanes, en el término municipal de Fuenlabrada, Madrid. Ocupa una superficie útil de 12,67 metros cuadrados.

Identificación registral: Finca número 16.832 del tomo 1274, libro 193, folio 31, inscripción primera, del Registro de la Propiedad número 3 de Fuenlabrada, Sección 3.^a.

Identificación catastral: No consta.

Derechos del obligado: 100 por 100 pleno dominio por título de división horizontal.

Valoración: 12.616,67 euros.

Cargas: No constan.

Tipo de subasta en primera licitación: 12.616,67 euros.

Tramos a los que se ajustarán las posturas: 5.000,00 euros.

Lote S031003160103:

Número diligencia de embargo: 04010041400001 y 04025071400002.

Tipo de bien: Vivienda.

Descripción: Urbana. Piso quinto, letra B, de la casa de Madrid, en la calle Antonio López número 55. Tiene una superficie aproximada de 91,50 metros cuadrados. Referencia catastral: 9920614VK3792B0023WL.

Identificación registral: Finca número 25.062, folio 1920, libro 486, tomo 577 del Registro de la Propiedad número 13 de Madrid, según inscripción cuarta.

Derechos del obligado: 100 por 100 en pleno dominio con carácter privativo.

Valoración: 133.984,16 euros.

Cargas: Según certificado emitido por el Registro de la Propiedad de número 13 de Madrid de fecha 6 de noviembre de 2014, las cargas o gravámenes anteriores al derecho anotado que ahora se ejecuta sobre la finca objeto de subasta son las siguientes:

— Carga número 1: Calificada como Vivienda de Protección Oficial de Grupo Primero. Según la Cédula de Calificación Definitiva ha dejado de tener tal carácter por el transcurso de veinte años desde la misma (14 de noviembre de 1972).

— Carga número 2: Hipoteca constituida sobre la totalidad de la finca según la inscripción segunda, modificada por cesión a la “Caja Postal de Ahorros” por la inscripción tercera, a favor de “Promociones Urbanas, Sociedad Anónima”, en garantía de un préstamo de principal de 4.507,59 euros, por plazo de que finaliza el 15 de julio de 1986. Según información de fecha 2 de marzo de 2015 de la entidad acreedora (hoy “BBVA”), la hipoteca se encuentra extinguida.

Tipo de subasta en primera licitación: 133.984,16 euros.

Tramos a los que se ajustarán las posturas: 10.000,00 euros.

Lote S031003160203:

Número diligencia de embargo: 04010041400001 y 04025071400002.

Tipo de bien: Vivienda.

Descripción: Urbana. Apartamento 703 de la casa sita en Madrid, calle Marqués de Lema, número 7, situado en la planta séptima. Tiene una superficie aproximada de 60 metros cuadrados. Referencia catastral: 0177608VK4707E0319WM.

Identificación registral: Finca número 48.983, folio 142, tomo 2448 del Registro de la Propiedad número 5 de Madrid, según inscripción tercera.

Derechos del obligado: 100 por 100 en pleno dominio con carácter privativo.

Valoración: 90.779,07 euros.

Cargas: No constan.

Tipo de subasta en primera licitación: 90.779,07 euros.

Tramos a los que se ajustarán las posturas: 5.000,00 euros.

Lote S031003160303:

Número diligencia de embargo: 04010041400001 y 04025071400002.

Tipo de bien: Plaza de garaje.

Descripción: Urbana. Aparcamiento garaje número 11. Se halla situado en la segunda planta de sótanos, con acceso por el local garaje y la rampa de acceso al mismo, de la casa sita en Madrid, calle Marqués de Lema, número 7. Tiene una superficie aproximada de 20 metros cuadrados. Referencia catastral: 0177608VK4707E0012OU.

Identificación registral: Finca número 48.503, folio 145, tomo 2448 del Registro de la Propiedad número 5 de Madrid, según inscripción quinta.

Derechos del obligado: 100 por 100 en pleno dominio con carácter privativo.

Valoración: 26.033,33 euros.

Cargas: No constan.

Tipo de subasta en primera licitación: 26.033,33 euros.

Tramos a los que se ajustarán las posturas: 1.000,00 euros.

Lote S041003160102:

Tipo de bien: Parcela.

Descripción: Urbana. Parcela en urbanización “Reguerones”, en San Román de los Montes (Toledo). Tiene una superficie de 4.596 metros cuadrados. Es la parcela 176 del Polígono 6, sujeta al Plan de Ordenación Reguerones.

Identificación registral: Finca número 3.000 de San Román de los Montes, tomo 1811, libro 61, folio 20, del Registro de la Propiedad número 2 de Talavera de la Reina (Toledo), según inscripción tercera.

Referencia catastral: No consta.

Cargas: No constan.

Tipo de subasta en primera licitación: 55.738,05 euros.

Tramos a los que se ajustarán las posturas: 5.000 euros.

Hipoteca constituida a favor de la Comunidad de Madrid.

Fecha de otorgamiento: 13 de julio de 2011.

Notario autorizante: Don Francisco Javier Vigil de Quiñones y Parga.

Número de protocolo: 2.011.

Lote S041003160202:

Tipo de bien: Parcela.

Descripción: Urbana. Parcela en urbanización “Reguerones”, en San Román de los Montes (Toledo). Tiene una superficie de 2.724 metros cuadrados. Es la parcela 521 del Polígono 8, sujeta al Plan de Ordenación Reguerones.

Identificación registral: Finca número 3.016 de San Román de los Montes, tomo 1671, libro 45, folio 148, del Registro de la Propiedad número 2 de Talavera de la Reina (Toledo), según inscripción tercera.

Referencia catastral: No consta.

Cargas: No constan.

Tipo de subasta en primera licitación: 55.738,05 euros.

Tramos a los que se ajustarán las posturas: 5.000 euros.

Hipoteca constituida a favor de la Comunidad de Madrid.

Fecha de otorgamiento: 13 de julio de 2011.

Notario autorizante: Don Francisco Javier Vigil de Quiñones y Parga.

Número de protocolo: 2.011.

Lote S061003160102:

Número diligencia de embargo: 04009011400001.

Tipo de bien: Vivienda colectiva.

Descripción: Urbana. Piso primero, letra H, en planta primera o cuarta de construcción, del edificio sito en Madrid, Canillejas, en la calle Albadalejo, números 42, 44 y 46. Forma parte del portal señalado con el número 46 de la calle Albadalejo. Superficie construida aproximada, incluido trastero, de 100,70 metros cuadrados. Anejo inseparable cuarto trastero número 68, de 6,39 metros cuadrados.

Identificación registral: Finca número 67.188, al folio 214, del libro 1416, tomo 2402 del Registro de la Propiedad número 17 de Madrid, Sección Canillejas.

Derechos del obligado: 100 por 100 pleno dominio con carácter privativo.

Valoración: 171.054,05 euros.

Cargas: No constan.

Tipo de subasta en primera licitación: 171.054,05 euros.

Tramos a los que se ajustarán las posturas: 5.000,00 euros.

Lote S061003160202:

Número diligencia de embargo: 02611021400002.

Tipo de bien: Participaciones sociales.

Entidad: “Eminges, Sociedad Limitada”.

NIF: B-81250821.

Número de participaciones a subastar: 540 participaciones y el 70,6436 por 100 de una participación.

Nominal: 6,01012 euros/participación.

Numeración: Del 201 al 740, ambos inclusive, y el 70,6436 por 100 de la número 741.

Derechos del obligado: Pleno dominio.

Valoración: 242.771,78 euros.

Cargas: No constan.

Tipo de subasta en primera licitación: 242.771,78 euros.

Tramos a los que se ajustarán las posturas: 10.000 euros.

Lote S071003160101:

Número diligencia de embargo: 04020021400001.

Tipo de bien: Plaza de garaje.

Descripción: Urbana. Plaza de aparcamiento número 4, sita en la planta sótano de la calle Cantueso, números 31 y 33, de Madrid, con una superficie construida aproximada de 32,65 metros cuadrados.

Identificación registral: Finca número 21.002, inscripción tercera, al folio 200, del libro 304, tomo 1217 del Registro de la Propiedad número 18 de Madrid.

Derechos del obligado: 100 por 100 en pleno dominio.

Valoración: 11.541,30 euros.

Cargas: No constan.

Tipo de subasta en primera licitación: 11.541,30 euros.

Tramos a los que se ajustarán las posturas: 1.000,00 euros

Madrid, a 20 de enero de 2016.—El Director General de Tributos y Ordenación y Gestión del Juego, Fernando Prats Máñez.

(01/2.299/16)