III. ADMINISTRACIÓN LOCAL

AYUNTAMIENTO DE MADRID

URBANISMO

Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible

Dirección General de Control de la Edificación

Subdirección General de Edificación

Departamento de Ordenación

Anuncio de aprobación definitiva del Plan Especial para la finca sita en la calle de Ayala, número 63. Expediente: 711/2015/01904.

El Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el día 28 de octubre de 2015, adoptó el siguiente acuerdo:

«Primero.—Aprobar definitivamente, una vez transcurrido el plazo de información pública sin que se hayan formulado alegaciones, el Plan Especial para la finca sita en la calle de Ayala, número 63, Distrito de Salamanca, promovido por don Fahat Alalloush, en representación de “Osoul Properties, Sociedad Limitada”, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 59.4 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, en relación con el artículo 57 de la misma Ley.

Segundo.—Publicar el presente acuerdo en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID en cumplimiento del artículo 66 del mismo texto legal.

Tercero.—Dar traslado a los interesados de este acuerdo, advirtiéndoles de los recursos que procedan, en virtud de lo establecido en el artículo 58 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común».

Lo que se publica en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 66 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, con indicación de que se ha procedido al depósito del presente Plan de Ordenación Urbanística en la Consejería de Medio Ambiente, Administración Local y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid.

Significando que este acuerdo pone fin a la vía administrativa, pudiendo interponer recurso contencioso-administrativo ante la Sala correspondiente del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad de Madrid, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a esta publicación, de conformidad con el artículo 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, de 13 de julio de 1998, sin perjuicio de cualquier otro que estime pertinente.

Asimismo, a tenor de lo dispuesto en el artículo 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de Bases de Régimen Local, modificado por la Ley 39/1994, de 30 de diciembre, a continuación se publica el texto de las ordenanzas del Plan Especial de referencia:

NORMAS

1.6.4. Normas del Plan Especial

La finca objeto de este Plan Especial está regulada según el PGOUM-1997 por las condiciones particulares de la Norma Zonal 1, grado 3.^o, Nivel B.

Está incluida en el Catálogo de Edificios Protegidos con un nivel 2 de protección grado Estructural, por lo que según el artículo 4.3.5.1 de las Normas Urbanísticas (NNUU) será de aplicación preferente el capítulo 4.3 sobre la Norma Zonal indicada en materia de parcelación, uso y obras en los edificios.

A efectos de consideraciones generales se estará a lo dispuesto en los títulos 6 y 7 de las Normas Urbanísticas.

1.6.4.1. Régimen de obras

Además de las obras admitidas en el artículo 4.3.12 de las NNUU, este Plan Especial posibilita las siguientes:

Ampliación de la edificabilidad existente hasta un máximo de superficie coincidente con la máxima establecida por las NNUU del PGOUM-97, es decir hasta un máximo de 1.902,85 metros cuadrados.

En la ampliación de esta superficie se incluye la modificación de la superficie de la planta quinta actual y la ampliación en altura de una nueva planta, planta sexta del edificio, las cuales se retranquearán respecto a la fachada de la calle General Díaz Porlier un mínimo de 180 centímetros, respecto a la alineación del chaflán que forman sus fachadas un mínimo de 200 centímetros y respecto a la fachada con la calle Ayala en línea inclinada con un mínimo de 180 centímetros desde el chaflán hasta 245 centímetros.

La estructura interior de la planta semisótano se podrá modificar para facilitar su adaptación al uso garaje aparcamiento.

1.6.4.2. Régimen de Usos

El presente Plan Especial no incide en el régimen de usos siendo por tanto de aplicación lo establecido en el Plan General para la Norma Zonal correspondiente.

Madrid, a 18 de noviembre de 2015.—El secretario general del Pleno, Federico Andrés López de la Riva Carrasco.

(02/5.895/15)