III. ADMINISTRACIÓN LOCAL

AYUNTAMIENTO DE MECO

CONTRATACIÓN

Acuerdo de enajenación, providencia y anuncio de subasta de bienes inmuebles.

Doña Yolanda Hernando Pérez, tesorera del Ayuntamiento de Meco.

Hago saber: Que en el expediente de apremio que se sigue en esta Recaudación municipal, a mi cargo, para el cobro de las deudas de “Casabolardo, Sociedad Limitada” que mantiene con la Junta de Compensación del SAU-12, en concepto de derramas números 15, 16 y 17, por importe principal de 8.474,12 euros, recargo de apremio de 1.694,82 euros; intereses, 892,87 euros; costas del procedimiento, 1.541,62 euros, que hacen un total de 12.603,43 euros, por la tesorera se ha dictado el siguiente:

Providencia para subasta pública de la parcela sita en calle Alemania, número 7, de esta localidad, con referencia catastral 1585903VK7818N0001BR, por embargo.

Acuerdo de enajenación: examinado el expediente administrativo de apremio seguido por la Recaudación municipal del Ayuntamiento de Meco contra el obligado al pago “Casabolardo, Sociedad Limitada”, por débitos a la Junta de Compensación del SAU-12 en concepto de derramas, que asciende por principal a la cantidad de 8.474,12 euros.

Embargado el siguiente bien que ahora se va a subastar:

Finca de Meco número 12.837.

Naturaleza urbana: terreno no edificado.

Localización: otros SAU-12. Situación: SAU-12 parcela M-33 C.

Superficie: terreno de 819,67 metros cuadrados.

Descripción de la finca:

Urbana: parcela resultante M-33 C de la modificación del proyecto de reparcelación del SAU-12 de Meco. Extensión de terreno de forma rectangular, con una superficie de 819,67 metros cuadrados de suelo. Linda: al norte, en línea recta de 16,4 metros, con la calle Alemania; al sur, en línea recta de 16,4 metros, con la calle Hungría; al este, en línea recta de 50 metros, con manzana 33.B, y al oeste, en línea recta de 50 metros, con ZV.20 destino. Actualmente calle Alemania, número 7, con referencia catastral 1585903VK7818N0001BR, siendo sus linderos: frente, calle de su situación; izquierda entrando, con calle Hungría 20 (V); derecha entrando, con calle Alemania, número 5. Está inscrita en el Registro de la Propiedad de Meco, al tomo 3896 , folio 110, libro 200, finca registral número 12.837, inscripción número 77, con una cuota de afección de 0,9037 por 100 a los deberes y obligaciones de urbanización.

En la ficha urbanística de la parcela, según resulta del proyecto de reparcelación (del informe de la arquitecta municipal) los parámetros urbanísticos de la parcela, según el planeamiento vigente es: Uso residencial, ordenanza (ordenanza 15) del Plan Parcial del SAU-12 incorporada al Plan General, con una superficie computable total de edificabilidad de 843,75 metros cuadrados, distribuida del siguiente modo: para vivienda libre la superficie construida de 556,12 metros cuadrados y un máximo de cinco viviendas; para vivienda de protección pública, la superficie de 251,29 metros cuadrados u/y dos viviendas, y para uso de comercio la superficie de 36,34 metros cuadrados (se une en el expediente copia de la ficha urbanística). Afección urbanística: tiene una cuota de afección de 0,9037 por 100.

Encontrando conforme a derecho las actuaciones realizadas e incluidas en el expediente administrativo, en uso de las facultades que me atribuye el artículo 5.3.c) del Real Decreto 1174/1987, de 18 de septiembre, y de conformidad con lo establecido en el artículo 101.1 del Reglamento General de Recaudación, acuerdo:

Primero.—La enajenación mediante subasta del bien embargado citado.

Segundo.—Señalar día, hora y lugar en que se celebrará la subasta, la cual tendrá efecto el día 9 de mayo de 2016, a las doce horas, en el salón de Plenos de la Casa Consistorial, sito en el Ayuntamiento de Meco, y en caso de que esta subasta se suspendiera se celebrará el día 11 de mayo, a las doce horas.

Tercero.—Señalar el tipo para licitar, que será de 271.500 euros, correspondientes al importe de la valoración. El importe de los tramos de licitación deberá adecuarse a las siguientes escalas:

a) Para tipos de subasta inferiores a 6.000 euros, 100 euros.

b) Para tipos de subasta desde 6.000 hasta 30.000 euros, 300 euros.

c) Para tipos de subasta entre 30.000 y 150.000 euros, 600 euros.

d) Para tipos de subasta superiores a 150.000 euros, 1.000 euros.

Cuarto.—Requerir al obligado al pago para que facilite el título de propiedad del bien embargado en el plazo de quince días hábiles contados a partir del siguiente al de la recepción de la notificación de esta providencia, con la advertencia de que en caso contrario serán suplidos a su costa mediante certificación a expedir por el Registro de la Propiedad.

Quinto.—No autorizar a poder participar en esta subasta por vía telemática.

Sexto.—Los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad que se hayan aportado al expediente, no teniendo derecho a exigir otros.

Séptimo.—Los licitadores están obligados a constituir ante la Mesa de Subasta el preceptivo depósito de garantía, que será al menos del 20 por 100 del tipo de aquella, con la advertencia de que dicho depósito se ingresará en firme en la Tesorería municipal si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, sin perjuicio de las responsabilidades en que incurrirán por los mayores perjuicios que sobre el importe del depósito origina la inefectividad de la adjudicación. En el momento de la acreditación debe manifestar ante la Mesa de Subasta si actúa en nombre por sí mismo o en representación de otras personas, en este caso se aportará el correspondiente poder de representación, junto con los documentos acreditativos de la existencia de la persona representada, si no lo hiciera así se presumirá que adquiere para sí y no se admitirá posteriormente el cambio de adjudicatario.

Igualmente, se procederá a la apertura de los sobres que contienen las posturas presentadas por escrito, a efectos de comprobar los requisitos para optar a la licitación.

Una vez abiertos los sobres, el presidente de la Mesa declarará iniciada la licitación y comunicará a los concurrentes la existencia, en su caso, de posturas válidas presentadas por escrito. A partir de ese momento se admitirán posturas que vayan cubriendo cada uno de los tramos, actuando la Mesa en representación de aquellas formalizadas por escrito hasta el importe máximo determinado en las mismas.

Octavo.—Se presume que la subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de bienes, si se hace el pago de la deuda, intereses y costas del procedimiento.

Noveno.—Las cargas y gravámenes anteriores y preferentes a la anotación preventiva de embargo quedarán subsistentes, sin aplicar a su extinción el precio del remate.

Décimo.—El rematante estará obligado a entregar en el acto de adjudicación o dentro de los quince días hábiles siguientes la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación. Si el adjudicatario no satisface el precio del remate, sin perjuicio de las responsabilidades en que pudiera incurrir por los perjuicios que origine esta falta de pago, se considerará producida la rescisión automática e inmediata de la adjudicación, decayendo el interesado de su derecho sobre el lote, con la pérdida de la cantidad abonada.

Undécimo.—Se admitirán ofertas en sobre cerrado, que deberán ajustarse a lo dispuesto en el apartado 4 del artículo 103 del Real Decreto 939/2005, de 29 de julio. Las ofertas tienen el carácter de máximas.

Duodécimo.—Existe la posibilidad de realizar una segunda licitación cuando la Mesa, al finalizar la primera, lo juzgue pertinente, así como la posibilidad de adjudicación directa, durante el plazo de seis meses, cuando los bienes no hayan sido adjudicados en subasta.

Decimotercero.—En el tipo de subasta no se incluyen los impuestos indirectos que graven la transmisión del bien objeto de subasta, según la legislación estatal, de la Comunidad Autónoma o de las ordenanzas municipales.

Decimocuarto.—La concurrencia a la subasta supone la aceptación de las condiciones generales que rigen la misma, que han quedado expuestas en estas bases y de las demás condiciones que adopte la Mesa de Subasta en la dirección de la subasta.

Decimoquinto.—Se notifica por este medio el anuncio de subasta a los deudores respectivos, y demás acreedores y terceros poseedores, para el supuesto que no fuera posible practicar las correspondientes notificaciones individuales, por causas no imputables a esta Administración, advirtiéndoles de que contra la anterior providencia podrá interponerse recurso potestativo de reposición, previo al contencioso-administrativo en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de recepción de la notificación o de la publicación del presente anuncio ante la tesorera del Ayuntamiento de Meco, acompañándose al escrito la prueba documental pertinente.

Decimosexto.—El otorgamiento de los correspondientes títulos de venta se efectuará en la forma prevista en el Reglamento General de Recaudación y todos los gastos que se originen en la tramitación de la adjudicación serán a cargo del adjudicatario.

Decimoséptimo.—Concluida la fase de subasta, la Corporación municipal se reserva, dentro del trámite posterior de adjudicación directa, el derecho de adquirir el bien por el precio más bajo, siendo como mínimo coincidente con el importe de la deuda.

Decimoctavo.—En todo lo no previsto en los anteriores acuerdos resultarán aplicables las prescripciones contenidas al respecto, en el vigente Reglamento General de Recaudación, al que me remito.

En Meco, a 18 de marzo de 2016.—La tesorera, Yolanda Hernando Pérez.

(01/10.652/16)