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Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio

La Comisión de Urbanismo de Madrid, en sesión celebrada el día 28 de mayo de 2009, examinó el expediente relativo al proyecto de delimitación y expropiación de los terrenos afectados por la ejecución del Plan Especial de Infraestructuras, Colectores, Depuradora y Emisario en “Las Arroyadas”, de San Sebastián de los Reyes.

En virtud del contenido del informe emitido por la Dirección General del Suelo de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, con fecha de 20 de mayo de 2009, y de conformidad con la propuesta formulada por dicha Dirección General, elevada a su consideración, la Comisión de Urbanismo de Madrid adoptó acuerdo con la siguiente fundamentación:

«I.  El expediente de referencia consta de los antecedentes que a continuación se relacionan:

1.  El proyecto de delimitación y expropiación constituye el instrumento de ejecución de la ordenación prevista en el Plan Especial de Infraestructuras: Colectores, Depuradoras y Emisarios en “Las Arroyadas” de San Sebastián de los Reyes, aprobado definitivamente por acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, el 15 de junio de 2006, y publicado en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 188, de fecha 9 de agosto de 2006, que surge como consecuencia del cambio de trazado de la red municipal de saneamiento y depuración previsto en el Plan General de Ordenación Urbana de San Sebastián de los Reyes de 2002, en el que se asumía el Convenio para la Ejecución de las Obras del Plan Director de Saneamiento y Depuración suscrito en 1998 por el Ayuntamiento, la Consejería de Medio Ambiente y el Canal de Isabel II.

2.  El Pleno del Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes, en sesión ordinaria celebrada en fecha 20 de noviembre de 2008, acordó aprobar inicialmente el proyecto de delimitación y expropiación de los terrenos afectados por la ejecución del Plan Especial de Infraestructuras, Colectores, Depuradora y Emisario en “Las Arroyadas”, de San Sebastián de los Reyes, y someter a información pública por el plazo de un mes dicho proyecto junto a la relación de propietarios, bienes y derechos afectados.

En cumplimiento de dicho acuerdo se insertaron los oportunos anuncios en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 299, de fecha 16 de diciembre de 2008, y en el periódico “El Mundo” de 13 de diciembre de 2008. Igualmente, se procedió a la notificación personal a los interesados, cumpliendo lo dispuesto en artículo 59.1 de la Ley 30/1992, y se cumplió el trámite previsto en el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en relación a los titulares desconocidos y a aquellos a los que no se les pudo notificar personalmente.

Las alegaciones presentadas fueron debidamente informadas con estimación o desestimación en su caso de las mismas por parte del Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes, y constan en el expediente.

II.  Examinada la documentación del presente proyecto de expropiación, la Dirección General del Suelo de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, en fecha 20 de mayo de 2009, ha emitido informe favorable a la aprobación definitiva, en el que se hace constar cuanto sigue:

1.  La aprobación del Plan Especial de Infraestructuras del Proyecto de Construcción de la EDAR supuso la declaración de utilidad pública y la necesidad de ocupación de los terrenos necesarios a los fines de la expropiación de conformidad con los artículos 29 y siguientes del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo y artículo 64 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.

El presente proyecto de expropiación afecta a los terrenos situados en las categorías de suelo definidas como Suelo Urbano Consolidado, Suelo Urbanizable Sectorizado y Suelo No Urbanizable de Protección por el Plan General de Ordenación Urbana de San Sebastián de los Reyes del año 2002.

2.  El proyecto de delimitación y expropiación de los terrenos afectados por la ejecución del Plan Especial de Infraestructuras, Colectores, Depuradora y Emisario en “Las Arroyadas”, de San Sebastián de los Reyes, ha sido redactado por el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes, órgano expropiante y entidad beneficiaria de la expropiación , para dar cumplimiento a lo estipulado por el artículo 168.2 del Reglamento de Gestión Urbanística, Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, todo ello conforme a la legitimación que ostenta en virtud de lo dispuesto en el artículo 2 de la Ley de Expropiación Forzosa.

3.  Por lo que se refiere al cauce expropiatorio a utilizar, de conformidad con el artículo 201.3 del Reglamento de Gestión Urbanística y el artículo 123 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, la Administración expropiante ha optado por el procedimiento de tasación conjunta, regulado en los artículos 202 y siguientes del Reglamento de Gestión Urbanística.

4.  El proyecto contiene la documentación y las determinaciones que el artículo 202.1 y siguientes del Reglamento de Gestión Urbanística, aprobado por Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, que exige para el sistema de tasación conjunta, habiéndose seguido en su tramitación el procedimiento que el mismo establece. Para la determinación del justiprecio se han aplicado las reglas previstas en el título III del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo, y en la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.

5.  La gestión de la expropiación se llevará a cabo por el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes, conforme al artículo 118 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, que ostentará la condición de organismo expropiante, resultando además al mismo tiempo beneficiaria de la actuación.

6.  Consta en el expediente el documento contable justificativo de retención de crédito por el valor del justiprecio que es de 46.004,79 euros.

7.  Por otra parte, corresponde a la Comisión de Urbanismo de Madrid la competencia para la aprobación definitiva del presente proyecto de expropiación, de conformidad con las competencias atribuidas en el artículo 11 del Decreto 69/1983, sobre distribución de competencias en materia de ordenación del territorio y urbanismo entre los órganos de la Comunidad de Madrid, y en el artículo 202 del vigente Reglamento de Gestión Urbanística, Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto.

En virtud de la fundamentación expuesta, la Comisión de Urbanismo de Madrid

ACORDÓ

Primero

Aprobar definitivamente el proyecto de delimitación y expropiación de los terrenos afectados por la ejecución del Plan Especial de Infraestructuras, Colectores, Depuradora y Emisario en “Las Arroyadas”, de San Sebastián de los Reyes, con estimación y/o desestimación de las alegaciones presentadas en los términos recogidos en los informes de contestación a las mismas, obrantes en el expediente, siendo el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes, el organismo expropiante, y beneficiario de la actuación.

Segundo

Las valoraciones de los bienes y derechos afectados determinan un presupuesto estimado en la cantidad de 46.004,79 euros.

Los expedientes expropiatorios se seguirán por el sistema de tasación conjunta, conforme a lo preceptuado en el artículo 202 del Reglamento de Gestión Urbanística y las valoraciones individualizadas del proyecto podrán sufrir modificaciones a lo largo de la tramitación del expediente de cada uno de los bienes y derechos afectados existentes en el proyecto, así como sus titularidades, como consecuencia de la ulterior comprobación de los documentos justificativos.

Tercero

La aprobación del presente proyecto de expropiación conlleva los efectos y la confirmación de la utilidad pública de las obras y la necesidad de la ocupación de bienes y derechos afectados, así como la urgente ocupación de los mismos, conforme señalan los artículos 183 del Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo, y artículo 203 del Reglamento de Gestión Urbanística, aprobado por Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, así como el inicio de los correspondientes expedientes expropiatorios, artículo 21.1 de la Ley de Expropiación Forzosa.

Cuarto

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 202.7 del Reglamento de Gestión Urbanística, la resolución aprobatoria del expediente se notificará a los interesados titulares de los bienes y derechos, confiriéndoles un término de veinte días, durante el cual podrán manifestar por escrito su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado, ante el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes, que remitirá los expedientes individualizados a la Dirección General del Suelo de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid.

Lo que se hace público para general conocimiento, significándose que contra el presente Acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición ante el propio órgano que lo ha dictado en el plazo de un mes desde el día siguiente a la publicación de la presente en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, o directamente recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en el plazo de dos meses, y sin perjuicio de cuantos otros recursos se estime oportuno deducir.

Igualmente, la presente publicación se efectúa a los efectos previstos en el artículo 59.5 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, con el fin de su exposición en el tablón de Edictos de los Ayuntamientos respectivos, y su inserción en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, para el supuesto de que resulte imposible la notificación individualizada a diversas personas afectadas por el procedimiento expropiatorio de referencia. Se incorpora como Anexo la relación de bienes y derechos afectados por dicho procedimiento.

Madrid, a 13 de julio de 2009.—El Secretario General Técnico, Alfonso Moreno Gómez.

ANEXO

(02/9.136/09)