V. OTROS ANUNCIOS

CAMESA MADRID, S. A.

Anuncio sobre el inicio de la comercialización de viviendas energéticamente eficientes dedicadas al alquiler a precio asequible construidas sobre terrenos integrantes de redes supramunicipales de la Comunidad de Madrid, fondos europeos NextGenerationEU, incluidas en el lote 3, parcela 4, del municipio de Torrejón de la Calzada.

En virtud de lo establecido en el artículo 4.2 del Decreto 84/2020, de 7 de octubre, del Consejo de Gobierno, regulador del procedimiento de asignación y el uso de viviendas construidas al amparo de concesión demanial en suelos de redes supramunicipales, a la sociedad concesionaria Camesa Madrid, S. A., con CIF A-70824099, se anuncia el inicio de la comercialización de 61 viviendas destinadas al alquiler a precio asequible situadas en la calle Manuel Fraga Iribarne, número 4, de Torrejón de la Calzada.

El mayor detalle sobre las viviendas ofertadas en régimen VPPL podrá consultarse en la página web:

https://alasviviendaasequible.com/project/residencial-el-pinar-torrejon-...

Todas las viviendas disponen de una o dos plazas de aparcamiento y un trastero como anejos inseparables, cuyo importe se encuentra incluido en la renta mensual, sin que el precio conjunto de dichos anejos exceda del 50 % de la renta de la vivienda, computándose como máximo 25 m² de superficie útil por plaza de garaje y 8 m² por trastero.

En las viviendas con una segunda plaza de garaje, la renta máxima de esta, no excederá del 40 por 100 de la renta de la vivienda, computándose igualmente un máximo de 25 m² de superficie útil.

La renta mensual de alquiler se especificará en cada contrato de arrendamiento respetando la normativa de vivienda con protección pública de aplicación, los Pliegos que rigen la concesión y el multiplicador por metro cuadrado ofertado por el concesionario y se desglosará en renta de Vivienda, renta de Trastero y renta por plaza de garaje.

A la renta mensual se le sumarán los gastos susceptibles de repercusión conforme al artículo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU):

— Gastos de servicios comunitarios (limpieza, mantenimiento, jardinería, suministros de zonas comunes, etc.) y hasta un máximo del 15 por 100 de la renta mensual.

— El coste del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, mediante prorrateo mensual y las tasas de basuras u otras tasas municipales relativas a las viviendas correspondientes a las fincas arrendadas.

— Los gastos por servicios o suministros con que cuente la finca arrendada y puedan ser individualizados mediante aparatos contadores.

Los requisitos para acceder a estas viviendas son los establecidos en el Decreto 84/2020, y, de forma resumida, los siguientes:

1. Destinar la vivienda a residencia habitual y permanente.

2. No ser titular del pleno dominio ni de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en territorio nacional.

3. Ser mayor de edad o menor emancipado.

4. Tener nacionalidad española o residencia legal en España.

5. Ingresos anuales de la unidad de convivencia:

— Mínimos: 1,5 veces el IPREM anual vigente.

— Máximos: 7,5 veces el IPREM anual, tratándose de viviendas VPPL.

Para el cálculo se aplicarán los coeficientes correctores legalmente establecidos.

La renta anual a abonar no podrá superar el 35 por 100 de los ingresos netos anuales de la unidad de convivencia.

6. Prioridad para personas empadronadas o con centro de trabajo en el municipio de Torrejón de la Calzada, con una antigüedad mínima de 5 años.

El plazo de apertura de inscripción en la lista de interesados será como mínimo, un mes después de la fecha de esta publicación, debiendo los interesados formalizar su solicitud exclusivamente a través de la página web:

https://alasviviendaasequible.com/project/residencial-el-pinar-torrejon-...

En dicha página se encontrarán disponibles las bases de procedimiento de adjudicación que deberán tener presentes los interesados antes de tramitar su inscripción.

La fecha de adjudicación de viviendas se publicará igualmente en la citada página web, a partir de esa fecha, y hasta el final de la concesión, se realizarán nuevas adjudicaciones conforme al orden de la lista de espera, a medida que se vayan produciendo disponibilidades.

Se comunicará al solicitante que corresponda por orden de prelación la asignación de vivienda, con indicación de las características de la misma y requiriéndole para que acredite documentalmente el cumplimiento de los requisitos de acceso señalando la documentación que deberá ser aportada en un plazo de 5 días hábiles desde la recepción de la comunicación. La falta de acreditación completa en dicho plazo implicará la exclusión de la lista de solicitantes.

Una vez acreditados los requisitos, se procederá a la formalización del contrato de arrendamiento. La entrega de llaves se realizará en un plazo máximo de tres meses desde la firma del contrato.

La fecha prevista la entrada de inquilinos será publicada en la página web indicada.

La promoción incluye una reserva del 4 % de viviendas adaptadas destinadas a personas con movilidad reducida, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 32 del Real Decreto Legislativo 1/2013, de 29 de noviembre.

Madrid, a 29 de junio de 2026.—En nombre de Camesa Madrid, S. A., Manel Rodríguez Murillo.

(02/10.845/26)