I. COMUNIDAD DE MADRID

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CONSEJERÍA DE PRESIDENCIA, JUSTICIA Y ADMINISTRACIÓN LOCAL

O. A. AGENCIA DE LA COMUNIDAD DE MADRID PARA LA REEDUCACIÓN Y REINSERCIÓN DEL MENOR INFRACTOR

1. Poder adjudicador:

a) Organismo: Agencia de la Comunidad de Madrid para la Reeducación y Reinserción del Menor Infractor.

b) Número de Identificación Fiscal: Q2801385B.

c) Dependencia que tramita el expediente: Subdirección General de Organización y Régimen Jurídico.

d) Número de expediente: CTO/2000037060.

e) Dirección de Internet del “perfil de contratante”:

— https://contratos-publicos.comunidad.madrid/

2. Objeto del contrato:

a) Tipo: Patrimonial.

b) Descripción: Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda de diversos locales del inmueble sito en el complejo Gamonal-Hormigueras-González Dávila, de Madrid para el uso como locales de archivo de esta Agencia.

3. Tipo de procedimiento:

a) Adjudicación directa al amparo del artículo 42.2, apartado b), en relación con el artículo 46.3 de la Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de Madrid.

4. Formalización del contrato:

a) Fecha de formalización: 4 de diciembre de 2025.

b) Adjudicatarios: Inmobirent Aragón, S. L., Ecofin, S. L., Adasa Inmuebles, S. L y Stile Nuovo, S. L. como comunidad de bienes, NIF: E-79067120.

c) Importe de adjudicación:

— Importe neto: 60.252,50 euros.

— Importe IVA (21 %): 12.653,03 euros.

— Importe total: 72.905,53 euros.

5. Condiciones del contrato de arrendamiento:

a) Entrada en vigor: 1 de enero de 2026.

b) Duración inicial del arrendamiento: Cinco años, a contar desde el 1 de enero de 2026. El contrato se podrá prorrogar por 1 año como máximo.

c) Renta mensual (IVA no incluido):

— Desde el 1 de enero de 2026 hasta el 31 de julio de 2027: 945,00 euros.

— Desde el 1 de agosto de 2027 hasta el 31 de julio de 2029: 1.006,25 euros.

— Desde el 1 de agosto de 2029 hasta el 31 de diciembre de 2030: 1.067,50 euros.

d) Gastos y tributos:

— Los gastos generales o de comunidad serán por cuenta de la Arrendadora.

— Los gastos, servicios y suministros privativos del objeto arrendado serán por cuenta de la Arrendataria.

— Los impuestos, tasas, contribuciones, arbitrios y otros tributos que graven la propiedad serán abonados por la Arrendadora (IBI).

— Las tasas, contribuciones, arbitrios y tributos que graven el uso del objeto de arrendamiento serán a cargo de la Arrendataria (Tasa de residuos urbanos, mantenimiento preventivo de extintores).

e) El resto de condiciones serán las previstas en el contrato.

En Madrid, a 19 de enero de 2026.—La Directora-Gerente, M.^a Pilar López González.

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