I. COMUNIDAD DE MADRID

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CONSEJERÍA DE ECONOMÍA, HACIENDA Y EMPLEO

1. Entidad adjudicadora:

a) Organismo: Consejería de Economía, Hacienda y Empleo.

b) Dependencia que tramita el expediente: Dirección General de Patrimonio y Contratación. Subdirección General de Patrimonio.

c) Número de expediente: A-CT/938/2025.

d) Dirección de Internet del “perfil del contratante”: Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid ( http://contratos-publicos.comunidad.madrid ).

2. Objeto del contrato:

a) Tipo: Patrimonial.

b) Descripción: Contrato de autorización de uso por el que se ceden parcialmente las plantas: baja, primera, segunda y buhardillas del inmueble denominado “Primera Casa de Oficios” en San Lorenzo de El Escorial, destinadas a centro integrado de enseñanzas artísticas.

3. Tipo de procedimiento:

a) Adjudicación directa al amparo del artículo 42 apartado e) en relación con el artículo 46.3 de la Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de Madrid.

4. Formalización del contrato:

a) Fecha de adjudicación: Orden de 27 de febrero de 2025.

b) Fecha de formalización del contrato: El día 28 de febrero de 2025.

c) Adjudicatario: Patrimonio Nacional, con NIF S-2801002C.

d) Importe adjudicación:

— Importe neto: 1.665.995,40 euros.

— Importe IVA (21 por 100): 0 euros.

— Importe total: 1.665.995,40 euros.

5. Condiciones del contrato de arrendamiento:

a) Entrada en vigor: El contrato entra en vigor el día 1 de marzo de 2025.

b) Duración del arrendamiento: El contrato formalizado autoriza continuar en el uso de esos espacios en el período comprendido entre el 1 de marzo de 2025 hasta el 28 de febrero de 2035.

c) Renta mensual: La contraprestación se fija en:

— 158.775.66 euros/año para las tres primeras anualidades;

— 163.538,93 euros/año para la 4.^a y 5.^a anualidad;

— 168.445,10 euros/año para la 6.^a y 7.^a anualidad;

— 173.498,45 euros/año para la 8 .^a y 9.^a anualidad y,

— 178.703,41 euros/año para la 10.^a anualidad.

d) Gastos y tributos: La arrendataria se hará cargo de los gastos, servicios y suministros privativos del objeto arrendado, así como de los impuestos, tasas, contribuciones, arbitrios y otros tributos que lo graven durante la vigencia del contrato.

e) Resto de condiciones: Serán las previstas en el contrato de arrendamiento.

Madrid, a 17 de marzo de 2025.—La Directora General de Patrimonio y Contratación, Beatriz Martín de la Peña.

(03/4.737/25)