I. COMUNIDAD DE MADRID

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CONSEJERÍA DE ECONOMÍA, HACIENDA Y EMPLEO

1. Entidad adjudicadora:

a) Organismo: Consejería de Economía, Hacienda y Empleo.

b) Dependencia que tramita el expediente: Dirección General de Patrimonio y Contratación. Subdirección General de Patrimonio.

c) Número de expediente: A-CT/2432/2023.

d) Dirección de Internet del “perfil del contratante”: Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid ( http://www.madrid.org/contratospublicos ).

2. Objeto del contrato:

a) Tipo: Patrimonial.

b) Descripción: Contrato de arrendamiento de varios locales situados en el edificio “Ática 3” de Vía Dos Castillas, número 33, en Pozuelo de Alarcón para ubicar Juzgados de Primera Instancia e Instrucción.

3. Tipo de procedimiento:

a) Adjudicación directa al amparo del artículo 42 apartado e) en relación con el artículo 46.3 de la Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de Madrid.

4. Formalización del contrato:

a) Fecha de adjudicación: Orden de 8 de agosto de 2023.

b) Fecha de formalización del contrato: 8 de agosto de 2023.

c) Adjudicatario: Merlin Properties, Socimi, S. A., con NIF A-86977790.

d) Importe adjudicación:

— Importe neto: 3.119.433,77 euros.

— Importe IVA (21 por 100): 655.081,09 euros.

— Importe total: 3.774.514,86 euros.

5. Condiciones del contrato de arrendamiento:

a) Entrada en vigor: El contrato entrará en vigor en el día de su firma y tendrá una duración de obligado cumplimiento para ambas partes hasta el 31 de julio de 2028.

b) Renta mensual: queda fijada en los siguientes importes:

— Primer año: 35.468,32 euros.

— Segundo año: 36.187,97 euros.

— Tercer año: 36.908,03 euros.

— Cuarto año: 37.649,06 euros.

— Quinto año: 38.390,50 euros.

A estas cantidades hay que añadirles el IVA.

c) Los servicios y gastos generales del objeto arrendado serán gestionados, contratados y satisfechos directamente por la Arrendadora a sus proveedores. La Arrendadora repercutirá a la parte Arrendataria tales gastos, desde la firma del contrato. El listado de tales gastos se adjunta como anexo al Contrato, entre los que se encuentra el IBI y la Tasa de Residuos Urbanos de Actividades.

El importe de los servicios y gastos generales será repercutido por la parte Arrendadora a la parte Arrendataria mensualmente en el recibo de alquiler, en la forma establecida en el Contrato y en la Orden de Adjudicación y Gasto.

d) Resto de condiciones: El resto de condiciones serán las previstas en el contrato y en la orden de adjudicación y gasto.

Madrid, a 11 de agosto de 2023.—La Directora General de Patrimonio y Contratación, Beatriz Martín de la Peña.

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