I. COMUNIDAD DE MADRID

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CONSEJERÍA DE ECONOMÍA, HACIENDA Y EMPLEO

1. Entidad adjudicadora:

a) Organismo: Consejería de Economía, Hacienda y Empleo.

b) Dependencia que tramita el expediente: Dirección General de Patrimonio y Contratación. Subdirección General de Patrimonio.

c) Número de expediente: A-NPRS/4072/2021.

d) Dirección de Internet del “perfil del contratante”: Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid (http://www.madrid.org/contratospublicos).

2. Objeto del contrato:

a) Tipo: Patrimonial.

b) Descripción: Novación del contrato de arrendamiento del inmueble sito en calle López de Hoyos, número 35, de Madrid, destinado a albergar unidades administrativas de la Consejería de Sanidad.

3. Tipo de procedimiento:

a) Adjudicación directa al amparo del artículo 42, apartados c) y e), en relación con el artículo 46.3 de la Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de Madrid.

4. Formalización del contrato:

a) Fecha de adjudicación: Orden de 1 de agosto de 2021.

b) Fecha de formalización de la novación del contrato: 1 de agosto de 2021.

c) Adjudicatario: Inmobiliaria Colonial Socimi, S. A., con NIF A-28027399.

d) Importe de adjudicación:

— Importe neto: 1.768.678,54 euros.

— IVA (21 por 100): 371.422,49 euros.

— Importe total: 2.140.101,03 euros.

5. Condiciones del contrato de arrendamiento:

a) Entrada en vigor: La novación entrará en vigor en el día de su firma y tendrá una duración hasta el 31 de julio de 2025.

b) Renta mensual: Debido a la ampliación de superficie y a las nuevas plazas de garaje incorporada, la renta mensual asciende a un total de 43.750 euros, IVA no incluido, en la forma que se establece en la Novación y en la Orden conjunta autorización y de aprobación del gasto.

c) Gastos generales: Los servicios y gastos generales del objeto del arrendamiento serán gestionados, contratados y satisfechos directamente por la parte Arrendadora a sus proveedores. El importe de los servicios y gastos generales será repercutido por la parte arrendadora a la parte arrendataria mensualmente en el recibo de alquiler en concepto de provisión de gastos generales, a razón de 13.427,60 euros, IVA no incluido. Se otorga a la parte arrendataria un período de carencia de cuatro meses para el pago de los gastos de los 560 m² de la planta baja y de las 10 plazas de aparcamiento, lo que supone una reducción de los gastos mensuales, durante el período de carencia de 3.956,00 euros/mes.

d) El resto de condiciones serán las previstas en la novación de arrendamiento de 1 de agosto de 2021 y en la Orden conjunta de autorización y aprobación del gasto.

Madrid, a 7 de septiembre de 2021.—El director general de Patrimonio y Contratación, Jorge Jiménez de Cisneros Bailly-Bailliere.

(03/27.192/21)