I. COMUNIDAD DE MADRID

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CONSEJERÍA DE HACIENDA Y FUNCIÓN PÚBLICA

Tal y como consta en el Inventario General de Bienes y Derechos de la Comunidad de Madrid con el número de referencia 1871, desde el año 2002 Patrimonio Nacional arrienda a la Comunidad de Madrid el uso de la “Casa de Labor La Quinta” para destinarla a un Colegio Público de Educación Especial. Uso que se ha formalizado a través de sucesivos contratos de arrendamiento, siendo el último de 28 de noviembre de 2014 y cuya vigencia finaliza el 30 de noviembre de 2019.

Por ello, y con la intención de continuar esa relación arrendaticia, Patrimonio Nacional preparó un documento conforme a lo establecido en su propio régimen jurídico contenido en la Ley 23/1982, de 16 de junio, reguladora del Patrimonio Nacional, y el Reglamento que la desarrolla aprobado por Real Decreto 496/87, de 18 de marzo, a través del cual se arrienda a la Comunidad de Madrid el uso de esas dependencias.

La adquisición directa de este derecho arrendaticio queda justificada conforme a lo establecido en el artículo 42.2 de la Ley de Patrimonio de la Comunidad de Madrid, donde se permite la adquisición directa de derechos inmobiliarios cuando concurra alguna de las circunstancias previstas en ese artículo, siendo aplicable en este caso, la letra e) que se refiere a la singularidad de ese bien objeto de derecho uso, donde la Comunidad de Madrid tiene implantado desde 2002 el Centro Público de Educación Especial.

Mediante Resolución de autorización de esta Dirección General de 28 de noviembre de 2019 se autorizó la contratación directa de este arrendamiento por la Comunidad de Madrid y en virtud de Resolución del gasto de 29 de noviembre de 2019, se autorizó el gasto correspondiente al mismo por un importe total de 575.611,40 euros (IVA incluido).

Por lo expuesto, de conformidad con lo previsto en el artículo 8.1.c) de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas, y 8.1.a) de la ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno, y en uso de las atribuciones que me han sido conferidas por el Decreto 73/2019, de 27 de agosto de 2019, del Consejo de Gobierno, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería de Hacienda y Función Pública,

RESUELVO

Hacer público el contrato de arrendamiento descrito de la “Casa de Labor La Quinta” en El Monte de El Pardo, insertando en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID y en el “perfil del contratante” la información que se anexa.

Madrid, a 6 de febrero de 2020.—El Director General Patrimonio y Contratación, Jorge Jiménez de Cisneros Bailly-Baillière.

ANEXO

1. Entidad adjudicadora:

a) Organismo: Consejería de Hacienda y Función Pública.

b) Dependencia que tramita el expediente: Dirección General de Patrimonio y Contratación. Subdirección General de Patrimonio.

c) Número de expediente: A-CT/1871/2019.

d) Dirección de internet del “perfil del contratante”. Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid (http://www.madrid.org/contratospublicos).

2. Objeto del contrato:

a) Tipo: Patrimonial.

b) Descripción: Contrato de arrendamiento de la “Casa de Labor La Quinta” en el Monte de El Pardo, que forma parte de Patrimonio Nacional, para ser utilizada como Centro Público de Educación Especial.

3. Tipo de procedimiento:

a) Adjudicación directa al amparo del artículo 42.2 apartado e) en relación con el artículo 46.3 de la Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de Madrid.

4. Formalización del contrato:

a) Fecha de adjudicación: Resolución de 28 de noviembre de 2019.

b) Fecha de formalización del contrato: 1 de diciembre de 2019.

c) Adjudicatario: Patrimonio Nacional.

d) Importe total de adjudicación: 575.611,40 euros.

5. Condiciones del contrato de arrendamiento:

a) Entrada en vigor: El contrato entrará en vigor el día de su formalización.

b) Duración del arrendamiento: Cinco años, con efectos desde el 1 de diciembre de 2019 hasta el 30 de noviembre de 2024. No se han previsto prórrogas.

c) Renta mensual: La renta de este arrendamiento se fija en 115.122,28 euros para cada una de las anualidades. Los pagos se efectuarán por mensualidades anticipadas, a razón de 9.593,52 euros.

d) Gastos: Además de los consumos privativos relativos a la parte de las dependencias utilizadas, la Comunidad de Madrid asume todos los gastos de conservación, mantenimiento y mejora de esas dependencias que resulten necesarias.

(03/5.177/20)