III. ADMINISTRACIÓN LOCAL

AYUNTAMIENTO DE SEVILLA LA NUEVA

URBANISMO

Reparcelación antiguo SAU 2.

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Sevilla la Nueva, en sesión celebrada el día 31 de julio de 2019, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:

«Antecedentes de hecho

Con fecha 26 de noviembre de 1997 fue aprobado por este Ayuntamiento el Proyecto de Compensación del SAU número 2 de las normas subsidiarias de Sevilla la Nueva, aprobadas el 16 de junio de 1994.

Elevado el Proyecto de Compensación a escritura pública de fecha 12 de diciembre de 1997 se procedió a su correspondiente inscripción en el Registro de la Propiedad.

Con fecha 16 de enero de 2004 se otorga por don Iván, Doña Raquel y doña Pilar del Carmen Olias Gómez, y los restantes integrantes de la Junta de Compensación del sector SAU 2, de Sevilla la Nueva, ante el señor notario de Navalcarnero, don Luis J. Ramallo García, con número de su protocolo 115, escritura de rectificación de la de constitución de la Junta de Compensación, en la que se corregía error detectado en la finca aportada denominada número 12, propiedad de doña Sixta Millán Agudo, al reducir dicha finca a 4.814 m², cuando su superficie inicial era de más de 22 hectáreas según Registro de la Propiedad, debiendo haberse establecido que la finca incluida dentro del perímetro objeto de reparcelación y compensación era de 4.814, quedando fuera el resto de finca matriz de la que se segregaba la insertada en el sector. Dicha rectificación supone también la del referido Proyecto de Compensación donde quedó materializado el aludido error.

Con fecha 15 de noviembre de 2006 se otorga ante el señor notario de Madrid, don Andrés Domínguez Nafría, con número de su protocolo 2.879, escritura de disolución y liquidación de la Junta de Compensación del SAU 2, disolución que es aprobada mediante decreto del señor alcalde del Ayuntamiento de Sevilla la Nueva de fecha 1 de diciembre de 2006.

Con fecha 30 de mayo de 2019 y registro de entrada 2.019-E-RC-3401 se solicita por don Iván, doña Raquel y doña Pilar del Carmen Olias Gómez, herederos de la fallecida doña Sixta Millán Agudo, la subsanación del error padecido, al objeto de que siga inmatriculada en el Registro de la Propiedad el resto de finca matriz no incorporado al Proyecto de Compensación.

Normativa de aplicación:

— Artículos 108.1, 113.3, y 174.5 del Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística.

— Artículo 88 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo, de la Comunidad de Madrid.

Examinada la documentación que acompaña al expediente, se acuerda:

Primero.—Aprobar inicialmente la operación jurídica complementaria al Proyecto de Compensación del SAU número 2, aprobado con fecha 26 de noviembre de 1997, de las normas subsidiarias de Sevilla la Nueva, aprobadas el 16 de junio de 1994, rectificando el error observado en la Finca Aportada número 12, al objeto de mantener la inmatriculación del resto de finca no incorporado al proyecto, sustituyendo el texto de la referida finca aportada número 12 por el siguiente:

“Finca Número 12.

Titular: doña Sixta Millán Agudo, con carácter privativo.

Descripción.—Finca rústica: Finca al término municipal de Sevilla la Nueva, al sitio “Maeso de las Olivas” o “Fuente de Montes”, con una superficie según título de 23 hectáreas, 80 áreas y 73 centiáreas (si bien en el registro de la propiedad figura con una superficie de 22 hectáreas, 1 área, y 33 centiáreas, es decir, con 1 hectárea, 79 y 40 centiáreas de menos, por un error aritmético producido por las segregaciones que figuran como notas marginales a las inscripciones 2.^a y 3.^a de esta finca). Linda según registro: oriente, Feliciana Gómez, Benito Yanguas, Narcisa Gómez, Pablo Errejón, Agustín Povedano, José Gómez Arribas y arroyo de Maeso; poniente, Feliciana Elvira, arroyo de la Fuente Montes, Alberto Benito y José González Mesa, Matilde Moreno, camino del Pozo y Narcisa Gómez, hoy Residencial de Fin de Semana El Hórreo; y al sur, Feliciana Gómez. A esta finca por el mediodía la divide el arroyo de la Fuente Montes de otras de esta herencia habiendo enclavada dentro de la misma otra de Juliana Elvira.

Como consecuencia de dichas segregaciones la finca quedó dividida en diversas porciones sin continuidad física entre ellas, existiendo una porción al poniente que presenta la siguiente descripción: oriente, con parcela 110 del polígono 5. Poniente, con parcela 4 del polígono 5. Norte, con parcela 4 del polígono 5; y al sur con parcela 5 del polígono 5 y Residencial de Fin de Semana El Hórreo. Esta porción se corresponde con la parcela 89 del polígono 5.

Parte de la finca, que se corresponde con la porción descrita al poniente, se haya incluida dentro del perímetro del Sector SAU 2, en el que se integra y aporta para formar parte del Proyecto de Compensación, segregándose de la finca original con una superficie de 4.814 metros cuadrados, que se corresponde con la parcela 89 del polígono 5.

Queda como resto, que no se incorpora al Proyecto de Compensación del SAU 2, una finca con la misma descripción que figura en registro y una superficie de 23 hectáreas, 32 áreas y 59 centiáreas (21 hectáreas, 53 áreas y 19 centiáreas conforme a computo de superficie registral).

Título: Le corresponde por escritura de aprobación y protocolización de operaciones de partición de bienes de sociedad conyugal y de herencia por fallecimiento de su esposo, don Salvador Olías Agudo, mediante escritura otorgada el 3 de mayo de 1991, ante el notario de Navalcarnero don Rafael Fontán Fernández-Villacañas, con el número 501 de su protocolo.

Inscripción: inscrita en el Registro de la Propiedad de Navalcarnero, al tomo 356 del libro 23 de Sevilla la Nueva, finca número 1411, inscripción 3.^a.

Cargas: Sin cargas”.

Segundo.—Someter el proyecto a información pública por el plazo de veinte días mediante anuncio en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, en el tablón de anuncios del Ayuntamiento de Sevilla la Nueva y en periódico de la Comunidad de Madrid, encontrándose asimismo a disposición de los interesados en la sede electrónica de este Ayuntamiento de Sevilla la Nueva [http://sevillalanueva.sedelectronica.es].

Durante el período de información pública, quedará el expediente a disposición de cualquiera que quiera examinarlo, a los efectos de que se presenten las alegaciones y sugerencias que se consideren pertinentes.

Tercero.—Dar audiencia a efectos de que presenten las alegaciones que estimen convenientes».

Lo que se somete a información pública durante el plazo de veinte días, al objeto de que cuantas personas se consideren afectados presenten las alegaciones pertinentes, de conformidad con lo establecido en el artículo 88 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid. El expediente se encuentra en el Servicio de Urbanismo (Plaza de España número 1, en horario de 8 a 14:30 horas, de lunes a viernes), donde podrá ser examinado por los interesados.

En Sevilla la Nueva, a 1 de agosto de 2019.—El alcalde, Asensio Martínez Agraz.

(03/28.751/19)