III. ADMINISTRACIÓN LOCAL

AYUNTAMIENTO DE FUENTE EL SAZ DE JARAMA

URBANISMO

Por el Pleno de este Ayuntamiento, en sesión ordinaria celebrada con fecha 24 de mayo de 2016, se adoptó, entre otros, el acuerdo que en su parte dispositiva, textualmente señala:

“Punto número 2. Aprobación de la relación de bienes y derechos de necesaria ocupación en el AA-09 (Ámbito de Actuación)

…/…

1.^o Aprobar inicialmente la relación de bienes y derechos cuya ocupación se consideran necesarios a los efectos de su expropiación forzosa, por el procedimiento de tasación individualizada. En la relación se expresa, junto con el estado material y jurídico del bien, el nombre del propietario y/o representante.

Relación de bienes y derechos afectados

Datos registrales:

3.1. Finca 4246:

Datos registrales: Finca número 4246, Tomo 3511, Libro 166, folio 58 del Registro de la Propiedad del Distrito Hipotecario de Algete (Madrid).

Situación: Carretera del Casar número 16.

Referencia catastral: La finca registral 4246 es una parte de la parcela catastral 7494501VK5979N0001PE.

Linderos: Tal y como consta en la Certificación del Registro de la Propiedad: Norte, Sixto Padín; Sur, Sixto Padín; Este, Sixto Padín; y Oeste, Eugenio Zorrilla.

Datos urbanísticos:

— Clase de suelo: Suelo urbano no consolidado del Ámbito de Actuación número 9 (AA-09).

— Planeamiento: Plan General de Ordenación Urbana [aprobación definitiva: 23/09/2010 (BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 243 de 11/10/2010)].

— Desarrollo: Estudio de Detalle [aprobación definitiva: 17/12/2012 (BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 67 de 20/03/2013)].

— Uso característico: Residencial unifamiliar.

— Aprovechamiento: 0,3577 m²c/m²s.

Superficie de suelo:

— Superficie registral total: 5.136,00 m².

— Superficie registral expropiable (50 por 100): 2.568,00 m².

— Superficie levantamiento topográfico total: 5.136,00 m².

— Superficie levantamiento topográfico expropiable (50 por 100): 2.568,00 m².

Superficie edificada:

Conforme a los datos catastrales contenidos en la Ficha descriptiva y gráfica de la Dirección General del Catastro:

— Almacén: 195,00 + 347,00 + 77,00 = 619,00 m².

— Porche 100 por 100: 2,00 m².

Propietarios:

Juan Carlos Zorrilla García, con carácter privativo del pleno domino de una cuarta parte indivisa (1/4), adquirida por herencia. Propietario no adherido a la Junta de Compensación.

Miguel Zorrilla García, con carácter privativo del pleno domino de una cuarta parte indivisa (1/4), adquirida por herencia. Propietario no adherido a la Junta de Compensación.

Inversiones Patrimoniales “El Pico de la Dehesa, S.L.”, del pleno domino de una cuarta parte indivisa (1/4), adquirida por aportación.

Inversiones Patrimoniales “El Pico de la Dehesa, S.L.”, del pleno domino de una cuarta parte indivisa (1/4), adquirida por compraventa.

Cargas:

Esta finca queda afecta por cinco años al pago de las liquidaciones complementarias que eventualmente puedan girarse por el impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, del que se ha presentado la correspondiente autoliquidación prescrita. Algete a 19 de diciembre de 2005.

Esta finca queda afecta por cinco años al pago de las liquidaciones complementarias que eventualmente puedan girarse por el impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, del que se ha presentado la correspondiente autoliquidación prescrita. Algete a 19 de diciembre de 2005.

Esta finca queda afecta por cinco años al pago de las liquidaciones complementarias que eventualmente puedan girarse por el impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, del que se ha presentado la correspondiente autoliquidación prescrita. Algete a 19 de diciembre de 2005.

Esta finca queda afecta por cinco años al pago de las liquidaciones complementarias que eventualmente puedan girarse por el impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, del que se ha presentado la correspondiente autoliquidación prescrita. Algete a 19 de diciembre de 2005.

Esta finca queda afecta por cinco años al pago de las liquidaciones complementarias que eventualmente puedan girarse por el impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, habiéndose satisfecho la cantidad de tres mil euros por autoliquidación, de la que se archiva copia. Algete a 18 de octubre de 2006.

Esta finca queda afecta por cinco años al pago de las liquidaciones complementarias que eventualmente puedan girarse por el impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, habiéndose satisfecho la cantidad de veintiún mil euros por autoliquidación, de la que se archiva copia. Algete a 10 de mayo de 2007.

Superficie afectada por la expropiación, 2.568,00 m2, que se corresponde con:

— La cuota indivisa del 25 por 100 de la finca registral 4246, cuya titularidad corresponde a D. Juan Carlos Zorrilla García, NIF: 50.667.775-V y domicilio en c/ Claudio Coello, 96, Madrid.

— La cuota indivisa del 25 por 100 de la finca registral 4246, cuya titularidad corresponde a D. Miguel Zorrilla García, NIF: 50.675.8445-J y domicilio en c/ Don Ramón de la Cruz, 1, Madrid.

Valoración estimada: 44.367,00 euros.

Sin prejuicio de la actualización que de la misma proceda en el momento de la fijación del justiprecio.

3.2. Finca 1121:

Datos registrales: Finca número 1121, Tomo 3511, Libro 166, folio 72; Tomo 3511, Libro 166, folio 73; y Tomo 3594, Libro 184, folio 57 del Registro de la Propiedad del Distrito Hipotecario de Algete (Madrid).

Situación: Carretera del Casar número 16.

Referencia catastral: La finca registral 1121 corresponde a una parte de la parcela catastral 7494501VK5979N0001PE y a la totalidad de la parcela catastral 28059A016000660000JY. Sin embargo, solo la parte de la parcela 7494501VK5979N0001PE forma parte del AA-09.

Linderos: Tal y como consta en la Certificación del Registro de la Propiedad: Norte, Sotero Pascual; Sur, Sotero Pascual y Estéfano Rodríguez; Este, Pedro Portillo y Francisco Pascual; y Oeste, José Gómez y Gabriel Martín.

Datos urbanísticos:

— Clase de suelo: Suelo urbano no consolidado del Ámbito de Actuación número 9 (AA-09).

— Planeamiento: Plan General de Ordenación Urbana [aprobación definitiva: 23/09/2010 (BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 243 de 11/10/2010)].

— Desarrollo: Estudio de Detalle [aprobación definitiva: 17/12/2012 (BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 67 de 20/03/2013)].

— Uso característico: Residencial unifamiliar.

— Aprovechamiento: 0,3577 m²c/m²s.

Superficie de suelo:

— Superficie registral total: 527.142,00 m².

— Superficie registral incluida dentro del ámbito.

— Superficie registral expropiable (50 por 100).

— Superficie levantamiento topográfico incluida dentro del ámbito: 16.542,25 m².

— Superficie levantamiento topográfico expropiable (50 por 100): 8.271,13 m².

Superficie edificada:

Conforme a los datos catastrales contenidos en la Ficha descriptiva y gráfica de la Dirección General del Catastro:

— Vivienda: 117,00 + 59,00 + 81,00 = 357,00 m².

— Deportivo: 617,00 + 75 = 692,00 m².

Propietarios:

Juan Carlos Zorrilla García, con carácter privativo del pleno domino de una cuarta parte indivisa (25 por 100), adquirida por herencia. Propietario no adherido a la Junta de Compensación.

Miguel Zorrilla García, con carácter privativo del pleno domino de una cuarta parte indivisa (25 por 100), adquirida por herencia. Propietario no adherido a la Junta de Compensación.

María José Zorrilla García, con carácter privativo del pleno domino del 13,84 por 100, adquirida por herencia.

María Begoña Zorrilla García, con carácter privativo del pleno domino del 13,70 por 100, adquirida por rectificación.

Inversiones Patrimoniales “La Dehesa de Segovia, S.L.”, del pleno domino del 9,41 por 100, adquirida por aportación.

Inversiones Patrimoniales “El Pico de la Dehesa, S.L.”, del pleno domino del 1,75 por 100, adquirida por aportación.

Inversiones Patrimoniales “El Pico de la Dehesa, S.L.”, del pleno domino del 1,75 por 100, adquirida por compraventa.

Promotora “José Luis Casso 72, S.L.”, del pleno domino del 9,55 por 100, adquirida por aportación social.

Cargas:

Esta finca queda afecta por cinco años al pago de las liquidaciones complementarias que eventualmente puedan girarse por el impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, del que se ha presentado la correspondiente autoliquidación exenta. Algete a 9 de agosto de 2012.

Esta finca queda afecta por cinco años al pago de las liquidaciones complementarias que eventualmente puedan girarse por el impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, del que se ha presentado la correspondiente autoliquidación exenta. Algete a 23 de agosto de 2012.

El derecho inscrito o liberado en la inscripción 63.^a queda afecto por cinco años al pago de las liquidaciones complementarias que eventualmente puedan girarse por el impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, del que se ha presentado la correspondiente autoliquidación exenta. Algete a 16 de septiembre de 2015.

El derecho inscrito o liberado en la inscripción 64.^a queda afecto por cinco años al pago de las liquidaciones complementarias que eventualmente puedan girarse por el impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, del que se ha presentado la correspondiente autoliquidación exenta. Algete a 16 de septiembre de 2015.

El derecho inscrito o liberado en la inscripción 65.^a queda afecto por cinco años al pago de las liquidaciones complementarias que eventualmente puedan girarse por el impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, del que se ha presentado la correspondiente autoliquidación exenta. Algete a 21 de septiembre de 2015.

El derecho inscrito o liberado en la inscripción 66.^a queda afecto por cinco años al pago de las liquidaciones complementarias que eventualmente puedan girarse por el impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, del que se ha presentado la correspondiente autoliquidación exenta. Algete a 21 de septiembre de 2015.

Superficie afectada por la expropiación, 8.271,13 m2, que se corresponde con:

— La cuota indivisa del 25 por 100 de la finca registral 1121, cuya titularidad corresponde a D. Juan Carlos Zorrilla García, NIF: 50.667.775-V y domicilio en c/ Claudio Coello, 96, Madrid.

— La cuota indivisa del 25 por 100 de la finca registral 1121, cuya titularidad corresponde a D. Miguel Zorrilla García, NIF: 50.675.8445-J y domicilio en c/ Don Ramón de la Cruz, 1, Madrid.

Valoración estimada: 142.900,00 euros.

Sin prejuicio de la actualización que de la misma proceda en el momento de la fijación del justiprecio.

2.^o Hacer pública la relación de bienes o derechos junto con los nombres de los propietarios o de sus representantes y abrir trámite de información pública, por plazo de quince días, mediante anuncios en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, en uno de los diarios de mayor circulación y en el tablón de anuncios del Ayuntamiento, con notificación individual a los interesados, a fin de que los titulares de derechos afectados por la expropiación puedan presentar cuantos datos pudieran permitir la rectificación de errores padecidos en la referida relación, u oponerse motivadamente a la ocupación de aquellos.

“Este asunto fue examinado por la Comisión Informativa Permanente con fecha 18-mayo-2016”.

Lo que se hace público a efectos de iniciar el trámite de información pública, durante el plazo de quince días a contar desde el último de los anuncios publicados (BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID o diario de mayor audiencia), con objeto de dar cumplimiento a lo establecido en la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid y a los efectos registrales establecidos en el art. 8 y concordantes del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se fijan normas complementarias al Reglamento para la Ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbana.

Fuente el Saz de Jarama, a 30 de junio de 2016.—La alcaldesa-presidente, María José Moñino Muñoz.

(02/26.483/16)