III. ADMINISTRACIÓN LOCAL

AYUNTAMIENTO DE LEGANÉS

URBANISMO

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Leganés, en sesión ordinaria celebrada el día 30 de junio de 2015, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:

Primero.—Aprobar definitivamente el proyecto de urbanización correspondiente al Plan Parcial PP-4 “Puerta de Fuenlabrada”, del Plan General de Ordenación Urbana de Leganés, con desestimación de las alegaciones formuladas y con la introducción de los siguientes cambios respecto a la aprobación inicial.

A) En el proyecto número 1, “Movimiento de tierras”

Modificaciones de configuración de zonas verdes y de los caminos peatonales incluidos en estas zonas se ven modificadas las mediciones originales.

B) En el proyecto número 2, “Pavimentación y señalización”

Se recogen pequeñas modificaciones para adaptar las mediciones a las definitivas que resultan.

Se introduce la instalación de dos cruces semafóricos bajo demanda, en la avenida de Fuenlabrada, con el objeto de aumentar la seguridad vial en la zona.

Se modifica la incorporación directa desde la carretera M406 para adaptarla a la normativa de carreteras de la Comunidad de Madrid sin que cambie su configuración básica.

C) En el proyecto número 3, “Saneamiento y drenaje”

Se redefine el material plástico para la red de aguas fecales, por considerarlo de mejor comportamiento hidráulico.

Asimismo, se definen las protecciones de hormigón para dichas canalizaciones, resultando diferencias en mediciones de zanjas.

D) En el proyecto número 4, “Abastecimiento de agua potable”

Se conserva la red de distribución interior tal y como quedó diseñada, pero se ha simplificado el alcance de la conexión exterior. Esta simplificación obedece a la reconsideración de los servicios del Canal de Isabel II ante el importe que suponía dicha obra, muy superior a la repercusión que le correspondería al PP4 según el convenio existente entre CYII y Ayuntamiento; por esta razón, y por indicaciones del CYII, se acorta la traza y la obra que inicialmente fue fijada por la empresa suministradora.

También se recogen las propuestas para el tratamiento superficial de la banda de protección de la arteria de suministro general que atraviesa el sector. Se dimensiona la red de hidrantes disminuyendo la interdistancia entre estos, aumentando así la seguridad contra incendios.

E) En el proyecto número 5, “Red de riego”

Se incluye una nueva conexión de garantía al depósito de riego desde la red del Canal de Isabel II. Se recogen las modificaciones por el cambio de la configuración del parque urbano de la zona norte del sector.

F) Proyecto número 7, “Alumbrado público”

Se cambia la configuración de la canalización de alumbrado en la zona de parque que se ha indicado anteriormente en la red de riego, adaptándola a la nueva distribución necesaria. Se introduce la iluminación mediante tecnología LED en esta zona. Asimismo, se introducen sistemas de ahorro energético avanzados, en la zona del parque forestal.

G) Proyecto número 8, “Telecomunicaciones”

Se amplía la red con la incorporación de canalizaciones para un segundo operador.

H) Proyecto número 10, “Jardinería y mobiliario urbano”

El proyecto original contemplaba tres espacios claramente diferenciados:

— Parque urbano al norte de la actuación.

— Plaza estancial pavimentada.

— Parque forestal en el límite meridional del ámbito.

Por deseo del área responsable de las zonas ajardinadas, con el fin de disponer de unos espacios atractivos en los que prime el fácil mantenimiento, se modifica el diseño de los espacios verdes, adoptando la tipología de espacio público existente en el entorno del Hospital “Severo Ochoa”, parque de Orellana, y simplificando simultáneamente la jardinería de las calles de uso residencial mediante la eliminación de franjas ajardinadas y la sustitución de especies vegetales.

Respecto al primer aspecto, el denominado parque urbano adopta una estructura de “damero”, alternando parterres de césped ornamental con otros arbustivos o terrizos.

En el caso del ajardinamiento de proximidad en las calles residenciales, se sustituyen las franjas ajardinadas por árboles de alineación en alcorque (pavimentado con adoquín el espacio anteriormente ocupado por dichas franjas).

Simplificación de especies y estructura de la pérgola de la zona estancial:

— Se eliminan las especies de las franjas inicialmente ajardinadas en las calles interiores de uso exclusivamente residencial.

— Se sustituyen algunas especies de árboles de alineación (tanto en mediana como en calles interiores) por otras mejor adaptadas a la zona, a criterio de los técnicos municipales.

— Se simplifican elementos de mobiliario urbano, en concreto la estructura de la pérgola, que presenta discontinuidad en los pasos transversales desde las jardineras situadas sobre la franja de servidumbre del CYII.

— Se modifica el modelo de juegos infantiles en el parque urbano.

— Se incorporan nuevos tipos de papelera en el parque forestal.

La modificación de la configuración del parque urbano conlleva modificar todas las infraestructuras que van aparejadas a esta nueva configuración, como riego, saneamiento, movimiento de tierras, pavimentos, alumbrado público y jardinería así como mobiliario. Ante la experiencia de otras actuaciones se introduce una partida para el mantenimiento de la jardinería. Se revisan también algunos tipos de vallados diseñados originalmente, para adaptarlos al entorno. La pasarela peatonal sobre la M406, que se incluía originalmente en este proyecto específico de jardinería y mobiliario urbano, se ha sacado a un proyecto específico independiente, que constituye el proyecto específico número 13, “Pasarela peatonal”.

En cuanto al riego, respecto al origen de agua para riego, se modifica el sistema inicialmente previsto, suprimiendo la captación mediante pozo, sustituida por una conexión a la red de distribución del Canal de Isabel II.

La simplificación de las superficies ajardinadas supone la variación de los sistemas de riego y de las demandas de agua:

— Se elimina el sistema de microdifusores previsto en las franjas ajardinadas de las calles residenciales, siendo sustituido por sistemas de riego localizado (riego radicular RWS) similar al utilizado en el resto de arbolado de alineación.

— Supresión del sistema de riego por aspersión del parque forestal, siendo sustituido por líneas de goteo de los árboles de alineación que flanquean los itinerarios peatonales del parque.

En cuanto a pavimentos, se incorporarán tratamientos terrizos (albero), o pavimentos especiales como “aripaq” o adoquinado en los itinerarios peatonales de jardín. La definición del camino principal del parque urbano (que mantiene la traza de Metrosur que circula bajo el mismo), ha supuesto un ligero desplazamiento de un paso para peatones en el interior del PP4 para dar continuidad a zonas estanciales del ámbito.

En cuanto al alumbrado público, se rediseñan los circuitos en las zonas ajardinadas incorporando nuevos elementos atendiendo tanto al diseño como a criterios de eficiencia y ahorro energético. En este sentido se han incorporado dos sistemas nuevos: utilización de tecnología LED y la regulación de los puntos de luz mediante detectores de proximidad.

— Tecnología LED: Se emplea este tipo de iluminación en todas las zonas de ámbito estrictamente peatonal (parque urbano, plaza central estancial, parque forestal). En el parque urbano se proyectan luminarias singulares (modelos Evolución V y pescador Vial) en las que además del uso LED se adoptan elementos de soporte con tratamientos especiales para su mantenimiento y frente al vandalismo.

— Telegestión: En el parque forestal se introducen elementos de regulación y optimización de flujo, incorporando un sistema de activación de niveles lumínicos mediante la detección por proximidad. El modelo de luminaria empleado en esta zona es la KIO LED.

El modelo sustituido en ambos casos es el ALURA.

I) Proyecto número 11, “Gestión de residuos”

Se adaptan las mediciones a las nuevas resultantes de las modificaciones introducidas.

J) Proyecto número 13, “Pasarela peatonal sobre la M-406”

Se redefine ampliando el ancho para dotarla de capacidad para uso ciclista. También se recalcula su estructura resistente y su composición material para incorporar elementos de alta durabilidad y bajo mantenimiento. La pasarela peatonal sobre la M406 que se incluía originalmente en el proyecto específico de jardinería y mobiliario urbano. Por acuerdo con la Dirección General Carreteras de la Comunidad de Madrid, se ha sacado a un proyecto específico independiente, con lo que ha aumentado el número de documentos integrantes del proyecto.

Estudio de Seguridad y Salud

Se adapta a las modificaciones introducidas.

Segundo.—Proceder a la notificación individualizada del presente acuerdo a todos los interesados en el expediente, con indicación de los recursos que resulten procedentes.

Tercero.—Proceder a la publicación del presente acuerdo mediante la inserción de los correspondientes anuncios en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, en la página web municipal y en el Tablón de Anuncios y Edictos de este Ayuntamiento.

Lo que se hace público para general conocimiento, significándose que el transcrito acuerdo pone fin a la vía administrativa, pudiéndose interponer contra el mismo recurso potestativo de reposición ante la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Leganés en el plazo de un mes, a contar desde el día siguiente a la fecha de publicación del presente anuncio en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 117.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, o bien podrá ser impugnado directamente ante los Juzgados de lo contencioso-administrativo de Madrid, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente a la publicación del presente anuncio en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa de 13 de julio de 1998, todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitarse cualquier otro recurso que se estime pertinente en defensa de sus derechos (artículo 58.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común).

Leganés, a 24 de julio de 2015.—El alcalde-presidente, Santiago Llorente Gutiérrez.

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