V. OTROS ANUNCIOS

NOTARÍA DE DON LUIS NOVOA BOTAS

Yo, Luis Novoa Botas, notario del Ilustre Colegio de Madrid.

Hago constar: Que en mi notaría, sita en la calle Mayor, número 18, 28840 Mejorada del Campo (Madrid), a instancias de “Banco Español de Crédito, Sociedad Anónima”, se tramita procedimiento de venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, de las siguientes fincas hipotecadas, integrantes del conjunto denominado “Los Miradores de Santa Rosa”, en Mejorada del Campo (Madrid), con acceso por el paseo del Arenero, número 9 (y 7, según el Catastro):

1. Urbana número 52.—Vivienda letra D, situada en la primera planta del edificio, con entrada por el portal 4, hoy paseo del Arenero, número 4. Tiene una superficie total construida de 91,18 metros cuadrados. Cuota: 1,2924 por 100. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Rivas-Vaciamadrid, al tomo 1.542, libro 188, folio 75, finca número 10.499. Referencia catastral: 8616024VK5781N0053XD.

2. Una participación de una noventa y cuatro ava parte indivisa (que da derecho al uso y disfrute exclusivo de la plaza de garaje señalada con el número 8) de la siguiente finca:

Urbana número 57.—Local destinado a garaje y trasteros, sito en la planta de sótano del edificio con acceso para vehículos por el paseo del Arenero y acceso para peatones a través de los cuatro portales del edificio, con una superficie total construida de 2.060,90 metros cuadrados. Están previstas 64 plazas de garaje y 30 cuartos trasteros. La parte destinada a garaje tiene una superficie total construida de 1.699,75 metros cuadrados, de los que 80,08 metros cuadrados corresponden a accesos a viviendas, 1.590,36 metros cuadrados a viales y plazas de garaje y 29,31 metros cuadrados a aseo, maquinaria de ventilación y salidas de emergencia. Y la parte destinada a trasteros tiene una superficie total construida de 273,59 metros cuadrados. Cuota: 27,6256 por 100. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Rivas-Vaciamadrid, al tomo 1.542, libro 188, folio 48, finca número 10.504/C58G8. Referencia catastral de la matriz (total finca destinada a garajes y trasteros, pues la plaza de garaje, como participación indivisa, no tiene asignada referencia catastral individualizada): 8616024VK5781N0001IX.

Procediendo a las subastas que tendrán lugar en mi notaría, en las siguientes condiciones:

a) En relación a la finca registral 10.499, al tratarse del domicilio del deudor, se realizará una única subasta, que se regirá por lo dispuesto en el artículo 12 del Real Decreto-Ley 6/2012, de 9 de marzo, de Medidas Urgentes de Protección de Deudores Hipotecarios sin Recursos, y en lo que no fuera incompatible por el artículo 236 del Reglamento Hipotecario:

1. La subasta tendrá lugar el día 4 de abril de 2013, a las once horas, al tipo pactado en la escritura de constitución de hipoteca, ascendente a la cantidad de 279.545,71 euros.

2. Para tomar parte en la subasta los postores deberán consignar previamente en la notaría, mediante cheque bancario a nombre del notario, una cantidad equivalente al 30 por 100 del tipo.

3. La documentación y la certificación registral a que se refiere el artículo 236.a) y b) del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la notaría, de lunes a viernes, de diez a catorce horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente y que las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta continuarán subsistentes.

b) En relación a la finca registral número 10.504/C58G8, se realizarán tres subastas, que tendrán lugar en mi notaría en las siguientes condiciones:

— La primera subasta el día 4 de abril de 2013, a las once y cinco horas, siendo el tipo base el valor de tasación que consta en la escritura de hipoteca, es decir, 19.005,93 euros.

— De no haber postor o si resultase fallida, la segunda subasta el día 7 de mayo de 2013, a las once horas, cuyo tipo será el 75 por 100 de la primera.

— En los mismos casos, la tercera subasta se celebrará el día 5 de junio de 2013, a las once horas, haciendo constar que en la misma no se admitirá puja ni de acreedor ni de tercero inferior al 50 por 100 del valor de tasación o que no cubra la cantidad debida por todos los conceptos. Si hubiese pluralidad de mejoras en la tercera subasta, la licitación entre mejorantes y mejor postor el día 18 de junio de 2013, a las once horas.

— Para tomar parte en la subasta los postores deberán consignar previamente en la notaría una cantidad equivalente al 30 por 100 del tipo que corresponde a la primera y segunda subasta, y en la tercera, un 20 por 100 del tipo de la segunda, mediante cheque bancario a nombre del notario.

— La documentación y la certificación registral a que se refiere el artículo 236.a) y b) del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la notaría, de lunes a viernes, de diez a catorce horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente y que las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta continuarán subsistentes.

En las dos subastas, para el caso de que la comunicación por correo certificado al titular de la última inscripción de dominio regulada por el artículo 236.f) del Reglamento Hipotecario, notificándosele el día, hora y lugar fijado para la subasta, resultase infructuosa o negativa, servirá el presente anuncio para suplirla y tener por cumplida, de forma efectiva, dicha comunicación.

Este anuncio quedará publicado en el “Boletín Oficial del Estado”, BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID y en los tablones de anuncios del Ayuntamiento de Mejorada del Campo y del Registro de la Propiedad competente.

En Mejorada del Campo, a 16 de enero de 2013.—El notario, Luis Novoa Botas.

(02/487/13)