III. ADMINISTRACIÓN LOCAL

AYUNTAMIENTOS

VILLANUEVA DE PERALES

CONTRATACIÓN

Aprobado por el Pleno de esta Corporación, reunido en sesión extraordinaria de fecha 24 de marzo de 2009, el pliego de cláusulas económico-administrativas particulares que regirán la enajenación conjunta de las parcelas números 185, 186, 187, 188, 189 y 190, situadas en la calle Vicente Blasco Ibáñez, números 20, 18, 16, 14, 12 y 10, respectivamente, y las parcelas números 175 y 176, situadas en la calle Antonio Machado, números 19 y 17, respectivamente, de este municipio de Villanueva de Perales, se acuerda su exposición pública al objeto de que los interesados puedan examinarlo y presentar las correspondientes proposiciones con arreglo a las siguientes prescripciones:

1.  Entidad adjudicadora:

— Organismo: Ayuntamiento de Villanueva de Perales (Madrid).

— Dependencia que tramita el expediente: Secretaría.

2.  Objeto del contrato:

— Descripción del objeto: la enajenación del conjunto de parcelas propiedad del Ayuntamiento de Villanueva de Perales, situadas en suelo urbano consolidado, en la calle Vicente Blasco Ibáñez, números 20, 18, 16, 14, 12 y 10, correspondientes a las parcelas números 185, 186, 187, 188, 189 y 190, respectivamente, y las parcelas números 175 y 176, situadas en la calle Antonio Machado, números 19 y 17, respectivamente, del Plan Parcial del SAU-2 de las antiguas Normas Subsidiarias de este municipio. Las parcelas están clasificadas como suelo urbano y calificadas para uso residencial unifamiliar en régimen de vivienda con protección pública básica (VPPB). Son de aplicación en estas parcelas las condiciones fijadas para la zona 02, “Residencial unifamiliar”, previstas en las Normas Urbanísticas de las Normas Subsidiarias, en su grado segundo, si bien el artículo 11.2.4 de las referidas Normas Subsidiarias permite una parcelación de 150 metros cuadrados. En los pliegos se incluye la descripción registral de cada una de las parcelas.

— Naturaleza de las fincas: parimoniales.

— Gravámenes: sin gravámenes especiales.

3.  Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación:

— Tramitación: ordinaria.

— Procedimiento: concurso.

— Forma: abierto.

4.  Criterios de adjudicación:

— Mejor anteproyecto presentado: 60 por 100. Se valorará con 60 puntos la oferta que presente un anteproyecto que, de conformidad con el planeamiento vigente resulte de más calidad, valorándose el diseño, el mejor aprovechamiento del espacio y la mejor solución arquitectónica a las parcelas objeto de enajenación.

— Forma de gestión: 40 por 100. Se puntuará con hasta 40 puntos aquellas ofertas que supongan un mayor beneficio para los demandantes de vivienda en el municipio, priorizándose los movimientos cooperativos de personas empadronadas en el municipio o, en su defecto, gestora de cooperativas. En la puntuación se tendrá en cuenta los mecanismos que se arbitren para dotar de mayor transparencia el proceso, así como servicios ofertados y disponibilidad para la gestión.

5.  Precio de licitación: el tipo de licitación se fija en 178.120,06 euros, cuya valoración, desglosada por cada una de las parcelas, se incluye en el anexo del pliego. No podrá ser mejorado al alza.

6.  Forma de pago: un 20 por 100 en el mes siguiente a la noti­ficación del acuerdo del Pleno de adjudicación definitiva, un 30 por 100 en los seis meses siguientes a la notificación del acuerdo de Pleno de adjudicación definitiva, y el 50 por 100 restante al otorgamiento de la licencia de edificación.

7.  Gastos: el adjudicatario queda obligado al pago de todos los gastos e impuestos que se deriven del contrato de compraventa, incluyendo los de otorgamiento de escritura pública y registrales. Asimismo, el adjudicatario quedará obligado a pagar el importe de los anuncios de licitación en el boletín oficial correspondiente.

8.  Garantía provisional: por importe de 5.343,60 euros, equivalente al 3 por 100 del importe del contrato que sirva de base a la licitación.

9.  Garantía definitiva: por importe del 5 por 100 del importe de adjudicación, excluido el impuesto sobre el valor añadido, en alguna de las formas previstas en el artículo 84 de la Ley 30/2007, de Contratos del Sector Público.

10.  Obtención de documentación e información:

— Entidad: Ayuntamiento de Villanueva de Perales.

— Domicilio: plaza de la Constitución, número 1.

— Localidad y código postal: 28609 Villanueva de Perales (Madrid).

— Teléfonos: 918 137 126 y 918 137 120.

— Fax: 918 137 132.

11.  Presentación de las ofertas o de las solicitudes de participación:

— Fecha límite de presentación: durante los quince días naturales siguientes al de la inserción del anuncio de la convocatoria del concurso en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID. Si el último día es sábado o inhábil, se trasladará la finalización del plazo al inmediato día hábil siguiente.

— Modelo de proposición y documentación a presentar: la establecida en el presente pliego.

— Lugar de presentación: Secretaría del Ayuntamiento de Villanueva de Perales, en horario de oficinas, de ocho a quince.

12.  Apertura de ofertas: en la Casa Consistorial, a las doce horas del quinto día hábil tras la finalización del plazo de presentación de las proposiciones, excluidos los sábados. El acto será público.

13.  Formalización del contrato: el Ayuntamiento se compromete a trasladar la propiedad y posesión del bien, mediante el otorgamiento de escritura pública ante notario, con plena aplicación de derechos y obligaciones inherentes a la compraventa, según lo preceptuado por el Código Civil.

En Villanueva de Perales, a 25 de marzo de 2009.—El alcalde, César Muñoz Mateos.

(01/1.146/09)